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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 瑞祥班超區

高雄市前鎮區班超路15號3樓

1,050萬

含車位180萬

59.03坪

含車位13.00坪

18.9萬

6.96坪 3~ 3/ 14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號14樓

1,024萬

含車位價

41.89坪

含車位10.00坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

535萬

含車位價

36.70坪

含車位6.80坪

14.6萬

3.81坪 14~ 14/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區鄭和路63號27樓

918萬

含車位價

54.95坪

含車位7.28坪

16.7萬

2.55坪 27~ 27/ 27 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路13號8樓

783萬

含車位價

32.84坪

含車位5.00坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.07坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 貝拉莫里

5,650萬

含車位價

215.34坪

含車位37.26坪

26.2萬

22.77坪 24~ 24/ 27 8.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 國際金融大樓

高雄市前鎮區一心二路128號5樓之2

650萬

83.61坪

7.8萬

6.35坪 5~ 5/ 19 29.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 太普D&G

高雄市前鎮區管仲南路412號3樓

490萬

24.03坪

20.4萬

2.46坪 3~ 3/ 15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街5號7樓

610萬

43.06坪

14.2萬

4.68坪 7~ 7/ 16 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路211號4樓之2

750萬

含車位120萬

43.87坪

含車位7.52坪

17.3萬

房地交易總價內含地上權權利價值225萬元地上權房屋;

 0.00坪 4~ 4/ 16 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路947巷3號7樓之4

626萬

42.20坪

14.8萬

含增建或未登記建物。登記二人

 9.36坪 7~ 7/ 12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

460萬

35.93坪

12.8萬

6.59坪 7~ 7/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 輝皇時代

高雄市前鎮區民權二路378之1號14樓之9

855萬

含車位價

53.57坪

含車位坪數

16.0萬

2.38坪 14~ 14/ 27 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路238之1號15樓

998萬

含車位價

44.48坪

含車位7.99坪

22.4萬

5.40坪 15~ 15/ 15 0.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 愛瑰蘭

高雄市前鎮區林森三路97之1號5樓

400萬

27.55坪

14.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.96坪 5~ 5/ 11 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路300號4樓

700萬

含車位價

48.30坪

含車位坪數

14.5萬

5.52坪 4~ 4/ 14 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路17號7樓

1,121萬

含車位價

48.59坪

含車位10.00坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 光華星城大廈

高雄市前鎮區南寧街149號7樓

800萬

含車位價

57.05坪

含車位坪數

14.0萬

13.23坪 7~ 7/ 9 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區南寧街2號7樓

1,465萬

含車位208萬

59.28坪

含車位4.94坪

23.1萬

5.77坪 7~ 7/ 18 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區南寧街2號8樓

1,513萬

含車位195萬

58.96坪

含車位4.61坪

24.3萬

5.74坪 8~ 8/ 18 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路947巷6號8樓之3

630萬

38.97坪

16.2萬

8.62坪 8~ 8/ 12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 佛公國宅

高雄市前鎮區佛西街37號3樓

332萬

43.66坪

7.6萬

5.21坪 3~ 3/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路238號15樓

1,275萬

含車位價

56.61坪

含車位7.99坪

22.5萬

7.23坪 15~ 15/ 15 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路80號3樓之2

438萬

27.84坪

15.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.93坪 3~ 3/ 16 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路238之1號12樓

988萬

含車位價

44.48坪

含車位7.99坪

22.2萬

5.40坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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