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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 YouStar

高雄市前鎮區和平二路236號

2,000萬

含車位價

62.53坪

含車位25.03坪

32.0萬

6.72坪 1~ 2/ 15 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區草衙一路236號

2,560萬

64.12坪

39.9萬

6.70坪 1~ 2/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 YouStar

高雄市前鎮區和平二路236之1號

1,820萬

含車位價

45.15坪

含車位7.99坪

40.3萬

6.66坪 1~ 2/ 15 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 YouStar

高雄市前鎮區和平二路232之1號

1,930萬

含車位340萬

53.00坪

含車位15.98坪

43.0萬

6.58坪 1~ 2/ 15 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 三發晶沙

高雄市前鎮區光華二路5號

3,300萬

含車位250萬

62.92坪

含車位4.61坪

52.3萬

6.12坪 1~ 1/ 18 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

新生段674地號

121萬

-

20.0萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

瑞隆段四小段255-34地號

214萬

-

35.4萬

水利地承購；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路165號

2,510萬

含車位170萬

62.68坪

含車位7.38坪

42.3萬

5.90坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市前鎮區和誠街96巷8號

128萬

5.38坪

23.8萬

5.82坪 1~ 2/ 2 51.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 陽光情人

2,710萬

51.74坪

52.4萬

5.78坪 1~ 2/ 15 18.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

高雄市前鎮區修文街136號

605萬

13.91坪

43.5萬

防火巷增建。其他增建；

 5.75坪 1~ 1/ 4 45.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區崗山南街413巷50號

400萬

12.06坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】S1棟1F號

1,833萬

含車位200萬

53.24坪

含車位5.39坪

34.1萬

主建物面積含騎樓面積69.83平方公尺

 5.74坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

高雄市前鎮區鎮東四街143號

200萬

19.31坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.62坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 律見築

高雄市前鎮區和平二路199號

1,680萬

含車位價

55.31坪

含車位5.76坪

30.4萬

5.56坪 1~ 2/ 15 15.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 校園芳鄰(和平二路)

高雄市前鎮區和平二路58之3號

750萬

33.77坪

22.2萬

含傢俱設備費；

 5.52坪 1~ 2/ 12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 復興國宅西區2棟3棟

1,480萬

44.77坪

33.1萬

5.51坪 1~ 2/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路11號

1,625萬

含車位180萬

34.34坪

含車位5.00坪

49.3萬

夾層；其他增建；

 5.42坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 好鄰居公園名廈

高雄市前鎮區瑞福路29號

2,600萬

56.95坪

45.7萬

5.42坪 1~ 2/ 12 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中安段46-45地號

115萬

-

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區草衙一路238號

2,110萬

含車位170萬

56.63坪

含車位7.38坪

39.4萬

5.20坪 1~ 2/ 15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

獅甲段254地號

249萬

-

48.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

獅甲段254地號

378萬

-

73.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 校園芳鄰(二聖路)

1,030萬

31.88坪

32.3萬

4.96坪 1~ 2/ 10 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

愛群段1372地號

25萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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