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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】D棟09號

1,410萬

含車位260萬

26.56坪

含車位5.31坪

54.1萬

1.81坪 24~ 24/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

愛群段1784-3地號

1,190萬

-

53.9萬

政府機關標讓售；

 22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新生段548-6地號

700萬

-

53.8萬

未登記建物之現況格局：6房2廳6衛含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

高雄市前鎮區林森四路222號18樓

1,788萬

36.24坪

49.3萬

2.67坪 18~ 18/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】B棟06號

1,204萬

含車位210萬

24.58坪

含車位4.10坪

48.5萬

1.74坪 12~ 12/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市前鎮區和平二路125之3號12樓

3,500萬

含車位460萬

76.81坪

含車位12.79坪

47.5萬

7.41坪 12~ 12/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】A棟02號

1,163萬

含車位200萬

24.58坪

含車位4.10坪

47.0萬

1.74坪 7~ 7/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】B棟16號

1,975萬

含車位255萬

41.13坪

含車位4.40坪

46.8萬

3.19坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】A棟02號

1,146萬

含車位195萬

24.88坪

含車位4.40坪

46.4萬

1.74坪 5~ 5/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】B棟02號

1,159萬

含車位210萬

24.58坪

含車位4.10坪

46.3萬

1.74坪 8~ 8/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】B棟02號

1,138萬

含車位195萬

24.88坪

含車位4.40坪

46.1萬

1.74坪 7~ 7/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號54樓

5,773萬

含車位439萬

140.49坪

含車位24.29坪

45.9萬

3.17坪 54~ 54/ 68 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,056萬

23.16坪

45.6萬

1.74坪 8~ 8/ 29 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】B棟08號

1,154萬

含車位210萬

25.34坪

含車位4.10坪

44.4萬

1.81坪 5~ 5/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】D棟05號

1,431萬

含車位235萬

31.58坪

含車位4.40坪

44.0萬

2.32坪 7~ 7/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】A棟12號

1,258萬

含車位220萬

27.98坪

含車位4.40坪

44.0萬

2.01坪 7~ 7/ 24 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

仁愛段58-95地號

838萬

-

44.0萬

未登記建物；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中安段75地號

1,232萬

-

43.8萬

28.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】D棟05號

1,383萬

含車位195萬

31.58坪

含車位4.40坪

43.7萬

2.32坪 6~ 6/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】A棟06號

890萬

20.48坪

43.5萬

1.74坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】A棟07號

1,802萬

含車位240萬

41.53坪

含車位5.31坪

43.1萬

3.14坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 百立海洋帝寶

高雄市前鎮區修成街35號4樓

5,160萬

119.91坪

43.0萬

16.77坪 4~ 4/ 26 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

鎮東段82-114地號

1,140萬

-

42.8萬

政府機關標讓售；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市前鎮區一心二路177號8樓

1,113萬

26.04坪

42.8萬

1.30坪 8~ 8/ 29 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】D棟01號

1,766萬

含車位250萬

39.79坪

含車位4.40坪

42.8萬

3.06坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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