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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號30樓之8

312萬

12.48坪

25.0萬

0.26坪 30~ 30/ 39 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號9樓之7

320萬

12.48坪

25.6萬

0.39坪 9~ 9/ 39 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號35樓之5

320萬

12.48坪

25.6萬

0.26坪 35~ 35/ 39 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號5樓之8

340萬

12.48坪

27.3萬

含傢俱設備費；

 0.39坪 5~ 5/ 39 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩天高雄

340萬

12.48坪

27.3萬

0.39坪 14~ 14/ 39 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號12樓之7

300萬

12.48坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.39坪 12~ 12/ 39 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號7樓之5

350萬

12.48坪

28.1萬

0.39坪 7~ 7/ 39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號36樓之7

340萬

12.48坪

27.3萬

0.26坪 36~ 36/ 39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 摩登香榭

高雄市前鎮區復興三路148號5樓之9

180萬

12.39坪

14.5萬

1.79坪 5~ 5/ 7 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 萬象之都

260萬

12.35坪

21.1萬

0.73坪 4~ 4/ 20 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 萬象之都

高雄市前鎮區一心二路206號9樓之3

245萬

12.35坪

19.8萬

含傢俱設備費；

 0.73坪 9~ 9/ 20 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 摩登香榭

高雄市前鎮區復興三路148號7樓之11

205萬

12.31坪

16.7萬

1.74坪 7~ 7/ 7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 新潮貴族

228萬

12.29坪

18.6萬

1.94坪 4~ 4/ 7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 摩登香榭

高雄市前鎮區復興三路148號3樓之6

245萬

12.29坪

19.9萬

1.79坪 3~ 3/ 7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 檳榔大廈

高雄市前鎮區光華二路449號3樓之4

150萬

12.23坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.74坪 3~ 3/ 12 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 摩天高雄

290萬

12.19坪

23.8萬

0.39坪 10~ 10/ 39 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩天高雄

300萬

12.19坪

24.6萬

0.26坪 35~ 35/ 39 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號6樓之1

319萬

12.19坪

26.2萬

0.39坪 6~ 6/ 39 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號5樓之1

338萬

12.19坪

27.7萬

0.39坪 5~ 5/ 39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 摩登香榭

高雄市前鎮區復興三路148號6樓之4

170萬

12.18坪

14.0萬

1.74坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬年大樓

280萬

12.13坪

23.1萬

1.49坪 8~ 8/ 10 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 摩登香榭

高雄市前鎮區復興三路148號7樓之4

200萬

12.13坪

16.5萬

1.74坪 7~ 7/ 7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 摩登香榭

高雄市前鎮區復興三路148號3樓之4

210萬

12.13坪

17.3萬

含傢俱設備費；

 1.74坪 3~ 3/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 萬象之都

220萬

12.12坪

18.2萬

0.73坪 18~ 18/ 20 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 萬象之都

270萬

12.12坪

22.3萬

0.73坪 4~ 4/ 20 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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