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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公 國家時代廣場

高雄市前鎮區二聖一路290號5樓之1

1,365萬

含車位價

101.90坪

含車位坪數

13.4萬

11.77坪 5~ 5/ 16 30.8年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 國家時代廣場

1,300萬

含車位價

101.62坪

含車位坪數

12.8萬

11.74坪 7~ 7/ 16 29.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號11樓

2,800萬

含車位價

99.29坪

含車位10.16坪

28.2萬

11.72坪 11~ 11/ 28 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 喜凱雅大樓

高雄市前鎮區凱旋四路806號11樓

1,350萬

含車位價

89.03坪

含車位6.48坪

15.2萬

11.70坪 11~ 13/ 14 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 中山華廈

1,040萬

55.68坪

18.7萬

11.69坪 1~ 2/ 8 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 光華星城大廈

高雄市前鎮區南寧街145號8樓

940萬

含車位150萬

50.22坪

含車位6.88坪

18.2萬

11.63坪 8~ 8/ 9 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

高雄市前鎮區一心一路22巷33弄25號2樓之1

600萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

11.8萬

有露台

 11.59坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰嘉鄰

高雄市前鎮區嘉陵街1號12樓

1,880萬

含車位360萬

86.73坪

含車位坪數

21.7萬

陽台外推；

 11.58坪 12~ 12/ 13 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福懋首善

高雄市前鎮區民權二路530號20樓

3,020萬

含車位價

121.08坪

含車位8.94坪

24.9萬

11.58坪 20~ 20/ 29 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 光華星城大廈

高雄市前鎮區衡陽街58號5樓

1,320萬

含車位價

49.95坪

含車位6.88坪

26.4萬

11.56坪 5~ 5/ 9 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 歐洲宮廷

1,980萬

含車位價

127.40坪

含車位坪數

15.5萬

11.43坪 12~ 12/ 13 28.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 光華雙囍

930萬

含車位價

53.36坪

含車位4.49坪

17.4萬

11.40坪 4~ 4/ 14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 學府新境

高雄市前鎮區崗山中街205號

945萬

62.80坪

15.1萬

陽台外推；

 11.40坪 -1~ 2/ 7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 貝拉莫里

3,388萬

含車位價

106.18坪

含車位17.49坪

31.9萬

11.38坪 12~ 12/ 27 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 貝拉莫里

3,288萬

含車位價

107.32坪

含車位18.63坪

30.6萬

11.38坪 4~ 4/ 27 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 貝拉莫里

3,466萬

含車位價

106.18坪

含車位17.49坪

32.6萬

含傢俱設備費；

 11.38坪 16~ 16/ 27 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 貝拉莫里

3,580萬

含車位價

107.32坪

含車位18.63坪

33.4萬

11.38坪 4~ 4/ 27 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 貝拉莫里

3,888萬

含車位價

98.00坪

含車位9.31坪

39.7萬

11.38坪 13~ 13/ 27 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路758號4樓

2,930萬

含車位180萬

96.86坪

含車位8.17坪

31.0萬

11.38坪 4~ 4/ 27 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路766號3樓

2,125萬

含車位310萬

106.14坪

含車位18.63坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.38坪 3~ 3/ 27 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路758號21樓

3,728萬

含車位價

107.31坪

含車位18.63坪

34.7萬

11.38坪 21~ 21/ 27 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

630萬

43.72坪

14.4萬

11.28坪 5~ 5/ 5 29.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街339號15樓

1,275萬

含車位價

82.79坪

含車位坪數

15.4萬

含傢俱設備費；

 11.25坪 15~ 16/ 18 32.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 貝拉莫里

3,235萬

含車位價

104.74坪

含車位17.49坪

30.9萬

11.21坪 12~ 12/ 27 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 貝拉莫里

2,968萬

含車位價

105.88坪

含車位坪數

28.0萬

11.21坪 20~ 20/ 27 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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