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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號6樓之2

3,217萬

含車位價

197.11坪

含車位坪數

16.3萬

7.76坪 6~ 6/ 37 29.6年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號16樓之3

1,147萬

含車位價

60.35坪

含車位坪數

19.0萬

3.94坪 16~ 16/ 24 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路8號34樓之2

3,011萬

含車位價

153.63坪

含車位坪數

19.6萬

6.08坪 34~ 34/ 37 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/工廠

高雄市前鎮區高雄加工出口區東四街6之2號

450萬

193.06坪

2.3萬

含租約；

 0.00坪 2~ 2/ 2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/工廠

高雄市前鎮區高雄加工出口區東四街5之2號

450萬

193.06坪

2.3萬

含租約；

 0.00坪 2~ 2/ 3 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 長谷巨星

630萬

55.37坪

11.4萬

4.10坪 6~ 6/ 15 30.9年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

1,800萬

含車位價

106.64坪

含車位坪數

16.9萬

6.69坪 17~ 17/ 24 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 福茂商務財星廣場

650萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

9.8萬

5.19坪 6~ 6/ 12 29.9年 0房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 高雄港企業廣埸

400萬

49.41坪

8.1萬

3.61坪 3~ 3/ 14 30.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/辦公

1,800萬

162.52坪

11.1萬

23.16坪 -1~ 7/ 7 27.4年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 國家時代廣場

高雄市前鎮區二聖一路290號5樓之1

1,365萬

含車位價

101.90坪

含車位坪數

13.4萬

11.77坪 5~ 5/ 16 30.8年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 大眾財經

960萬

含車位價

76.61坪

含車位5.07坪

12.5萬

2.85坪 14~ 14/ 28 22.8年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/工廠

高雄市前鎮區東一街3號

7,989萬

3047.82坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 1 54.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 國城UFO

1,249萬

84.56坪

14.8萬

0.00坪 3~ 3/ 12 13.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/辦公 高雄港企業廣埸

高雄市前鎮區天后街29號7樓之1

125萬

30.53坪

4.1萬

2.15坪 7~ 7/ 14 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 賦格

高雄市前鎮區復興三路62號

2萬

0.08坪

--萬

本案買賣標的為本大樓約定共用部分

 0.01坪 1~ 1/ 24 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號3樓之1

2,930萬

含車位價

344.23坪

含車位坪數

8.5萬

1.本買賣交易總共為一筆地號、九筆建號，合計一個買賣價格，但分別登記給五個登記名義人，分別以五件買賣案件送件。2.本買賣含有23個車位，價格已含在總價中，位置皆在地下一層，都是升降機械車位。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；急買急賣；

 41.93坪 3~ 3/ 12 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 國城UFO

1,050萬

85.20坪

12.3萬

0.00坪 4~ 4/ 12 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/工廠 臨廣園區CD棟

高雄市前鎮區新生路248之4號7樓

2,518萬

503.56坪

--萬

本件為加工出口區工業廠房買賣僅有建物無土地

 0.00坪 7~ 7/ 7 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 國家藝術廣場

高雄市前鎮區民權二路380號16樓之1

909萬

66.17坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.74坪 16~ 16/ 24 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 國城UFO

高雄市前鎮區復興四路12號2樓之19

1,238萬

含車位240萬

107.41坪

含車位27.83坪

12.5萬

此為經濟部加工出口區內之建物移轉

 0.00坪 2~ 2/ 12 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 國城UFO

857萬

69.85坪

12.3萬

0.00坪 7~ 7/ 12 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路8號31樓

6,200萬

含車位價

350.74坪

含車位坪數

17.7萬

13.84坪 31~ 31/ 37 29.3年 15房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號地下一樓之1

3,300萬

含車位價

217.21坪

含車位坪數

15.2萬

本件買賣標的物含租約

 59.13坪 -1~ -1/ 37 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號

7,200萬

含車位價

367.49坪

含車位坪數

19.6萬

本件買賣標的物含租約

 12.69坪 1~ 2/ 37 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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