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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B2棟4樓

820萬

22.39坪

36.6萬

1.18坪 4~ 4/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~ 8/ 12 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 福音大樓

福音街7之20號

770萬

31.31坪

24.6萬

5.56坪 6~ 6/ 8 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城逸

中華三路105號13樓

1,050萬

26.86坪

39.1萬

1.84坪 13~ 13/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國賓狀元名廈

中華三路67號5樓之3

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~ 5/ 12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟7樓

915萬

含車位價

29.18坪

含車位6.79坪

31.4萬

1.18坪 7~ 7/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之12

280萬

10.23坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 0.92坪 15~ 15/ 16 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路378號4樓

11,189萬

含車位963萬

264.27坪

含車位23.16坪

42.4萬

13.94坪 4~ 4/ 41 10.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號8樓之2

1,490萬

含車位價

47.60坪

含車位7.46坪

31.3萬

4.50坪 8~ 8/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

民生一路【民生1號院】B1棟29樓

1,306萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

36.2萬

1.58坪 29~ 29/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗東京

六合二路106號19樓之3

1,350萬

含車位價

37.67坪

含車位8.71坪

35.8萬

1.95坪 19~ 19/ 26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之12

980萬

含車位價

42.68坪

含車位11.56坪

23.0萬

陽台外推；

 2.54坪 4~ 4/ 22 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中山凱悅大廈

中山二路483號7樓之9

210萬

8.00坪

26.3萬

0.73坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位價

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~ 3/ 14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號12樓之3

850萬

25.00坪

34.0萬

1.87坪 12~ 12/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟11樓

960萬

含車位價

28.63坪

含車位6.24坪

33.5萬

1.18坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號3樓之8

250萬

12.79坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 3~ 3/ 12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號8樓之4

635萬

36.08坪

17.6萬

3.72坪 8~ 8/ 12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號9樓之2

306萬

13.01坪

23.5萬

1.31坪 9~ 9/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟05號

1,490萬

含車位175萬

30.33坪

含車位4.53坪

51.0萬

1.09坪 19~ 19/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號12樓之4

220萬

11.08坪

19.9萬

1.01坪 12~ 12/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

高雄市苓雅區中華四路183號11樓之8

1,000萬

含車位價

42.50坪

含車位16.26坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 2.22坪 11~ 11/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美麗城安

南台路【美麗城安】A2棟2樓

1,000萬

含車位價

32.31坪

含車位3.50坪

31.0萬

2.23坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城逸

中華三路107號13樓

1,300萬

含車位價

36.78坪

含車位坪數

35.4萬

2.52坪 13~ 13/ 15 8.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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