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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 大樓 中正美麗殿

558萬

30.35坪

18.4萬

3.46坪 6~ 6/ 15 12.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號21樓之5

918萬

含車位70萬

33.50坪

含車位3.19坪

28.0萬

讓渡日期為110年8月4日，讓渡後買賣總價為948萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.74坪 21~ 21/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 國揚天河大樓

380萬

20.16坪

18.9萬

1.54坪 13~ 13/ 22 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號4樓之2

345萬

24.22坪

14.3萬

2.30坪 4~ 4/ 20 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號7樓之3

807萬

36.09坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.88坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之4

105萬

9.31坪

11.3萬

0.78坪 4~ 4/ 12 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號17樓之5

538萬

20.48坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 17~ 17/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市前金區中華三路231號

250萬

49.24坪

5.1萬

0.00坪 1~ 3/ 3 62.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 國賓藝術

高雄市前金區中華三路89號6樓之1

340萬

31.56坪

10.8萬

3.22坪 6~ 6/ 11 35.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號10樓之3

960萬

含車位140萬

44.79坪

含車位8.71坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 10~ 10/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市前金區文武二街91號

1,100萬

33.56坪

32.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 13.76坪 1~ 3/ 3 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號4層之1之2之3

1,950萬

237.12坪

8.2萬

23.07坪 4~ 4/ 12 40.4年
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈

高雄市前金區文武二街168號5樓之2

126萬

8.51坪

14.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.29坪 5~ 5/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路397號11樓之2

693萬

24.89坪

27.8萬

1.67坪 11~ 11/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路397號5樓之3

798萬

27.85坪

28.7萬

1.87坪 5~ 5/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 華同國際商業大樓

高雄市前金區中華三路77之1號8樓之1

1,055萬

118.07坪

8.9萬

9.77坪 8~ 8/ 12 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 華同國際商業大樓

高雄市前金區中華三路77之1號8樓之2

645萬

71.96坪

9.0萬

5.69坪 8~ 8/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號17樓之6

530萬

20.48坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 17~ 17/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市前金區成功一路551巷19號

2,345萬

82.30坪

28.5萬

30.77坪 1~ 4/ 4 11.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號14樓之2

470萬

18.47坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.96坪 14~ 14/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號23樓之1

996萬

含車位160萬

38.84坪

含車位8.71坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 23~ 23/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號18樓之5

756萬

28.97坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.51坪 18~ 18/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號7樓之1

750萬

30.33坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號22樓之1

995萬

含車位160萬

38.84坪

含車位8.71坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 22~ 22/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 達亨

98萬

8.59坪

11.4萬

0.80坪 6~ 6/ 7 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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