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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 天星大樓

允文街51號8樓之2

417萬

14.24坪

29.3萬

1.10坪 8~ 8/ 15 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之3

350萬

13.67坪

25.6萬

1.05坪 5~ 5/ 15 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 流行領袖大樓

中華四路302號11樓之11

146萬

11.93坪

12.2萬

1.30坪 1~ 11/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號3樓之7

600萬

12.21坪

49.2萬

2.21坪 3~ 3/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 天星大樓

允文街51號6樓之3

245萬

13.67坪

17.9萬

1.05坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 愛琴海大廈

高雄市苓雅區青年二路29號9樓之9

153萬

10.99坪

13.9萬

0.74坪 9~ 9/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號13樓之3

165萬

10.35坪

15.9萬

0.97坪 13~ 13/ 16 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號13樓之5

253萬

15.19坪

16.7萬

有整修，附家電

 1.38坪 13~ 13/ 16 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號5樓之3

380萬

17.90坪

21.2萬

1.64坪 5~ 5/ 13 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之13

193萬

10.23坪

18.9萬

房屋有整修

 0.92坪 15~ 15/ 16 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 大立薇閣大廈

高雄市前金區光明街1號14樓之2

428萬

19.96坪

21.4萬

附家電傢俱。含裝潢。賣方已相當減價出售予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。若因瑕疵所須修繕由買方自行處理，相關費用由買方負擔。

 1.79坪 14~ 14/ 14 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號7樓之10

140萬

11.47坪

12.2萬

1.11坪 7~ 7/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之9

230萬

14.11坪

16.3萬

含增建或未登記建物。

 1.09坪 2~ 2/ 15 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 中山凱悅大廈

中山二路483號10樓之7

120萬

8.40坪

14.3萬

0.78坪 10~ 10/ 12 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號9樓之6

155萬

10.00坪

15.5萬

1.10坪 9~ 9/ 12 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之13

135萬

10.23坪

13.2萬

0.92坪 15~ 15/ 16 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 蘇黎世大廈

自強三路177號5樓之5

305萬

14.28坪

21.4萬

1.29坪 5~ 5/ 13 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號13樓之7

240萬

14.75坪

16.3萬

1.38坪 13~ 13/ 16 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號13樓之6

208萬

11.83坪

17.6萬

1.08坪 13~ 13/ 16 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 天星大樓

允文街51號11樓之2

280萬

11.92坪

23.5萬

0.91坪 11~ 11/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號13樓之4

178萬

10.91坪

16.3萬

1.03坪 13~ 13/ 16 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/套房 柏林愛樂

光明街83號5樓之12

335萬

18.39坪

18.2萬

1.60坪 5~ 5/ 15 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號8樓之6

250萬

13.96坪

17.9萬

含增建或未登記建物。;

 1.07坪 8~ 8/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之13

173萬

14.55坪

11.9萬

向政府機關承購之案件。;

 1.35坪 10~ 10/ 16 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號9樓之4

120萬

14.98坪

8.0萬

1.25坪 9~ 9/ 12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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