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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓/其他

高雄市苓雅區中山二路486號

14,000萬

118.21坪

118.4萬

夾層;

 65.95坪 1~ 1/ 2 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市新興區新田路132號

2,000萬

29.78坪

67.2萬

7.62坪 1~ 1/ 5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號3樓之7

600萬

12.21坪

49.2萬

2.21坪 3~ 3/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

仁義街126巷3號

950萬

22.71坪

41.8萬

其他增建；

 9.38坪 1~ 1/ 4 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市前金區允文街5號

570萬

15.43坪

36.9萬

4.84坪 1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

高雄市前金區光復一街1巷2號

638萬

19.46坪

32.8萬

其他增建；

 5.20坪 1~ 1/ 5 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市前金區光復一街72號

888萬

27.96坪

31.8萬

10.76坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市苓雅區昇平街17號

980萬

33.96坪

28.9萬

夾層；

 17.80坪 1~ 1/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市苓雅區成功一路237巷9號

700萬

25.72坪

27.2萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 8.59坪 1~ 1/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

新田路239巷33號

606萬

24.03坪

25.2萬

6.41坪 1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市新興區文橫二路167巷29之4號

500萬

20.36坪

24.6萬

7.35坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 天星大樓

允文街51號11樓之2

280萬

11.92坪

23.5萬

0.91坪 11~ 11/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市苓雅區文橫二路127巷27號4樓

800萬

34.08坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.86坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

中華四路238巷7號

720萬

32.34坪

22.3萬

9.68坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

仁義街126巷3號

505萬

22.71坪

22.2萬

9.38坪 1~ 1/ 4 51.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

仁德街134號2樓

625萬

28.11坪

22.2萬

5.04坪 2~ 2/ 5 36.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市新興區文橫二路167巷31之4號

445萬

20.36坪

21.9萬

7.35坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 蘇黎世大廈

自強三路177號5樓之5

305萬

14.28坪

21.4萬

1.29坪 5~ 5/ 13 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 大立薇閣大廈

高雄市前金區光明街1號14樓之2

428萬

19.96坪

21.4萬

附家電傢俱。含裝潢。賣方已相當減價出售予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。若因瑕疵所須修繕由買方自行處理，相關費用由買方負擔。

 1.79坪 14~ 14/ 14 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號5樓之3

380萬

17.90坪

21.2萬

1.64坪 5~ 5/ 13 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市前金區自強三路240巷7之1號

380萬

17.93坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~ 2/ 4 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號6樓之6

288萬

13.67坪

21.1萬

1.05坪 6~ 6/ 15 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市前金區光復一街54巷7之4號

518萬

24.65坪

21.0萬

9.38坪 5~ 5/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號2樓之9

236萬

11.34坪

20.8萬

含增建或未登記建物。

 0.99坪 2~ 2/ 15 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新田路146之2號及148之2號

1,035萬

50.19坪

20.6萬

15.07坪 3~ 3/ 5 41.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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