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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號21樓

3,500萬

含車位價

194.50坪

含車位坪數

18.0萬

15.36坪 21~ 22/ 22 31.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號14樓

4,000萬

含車位價

152.84坪

含車位8.71坪

26.2萬

土地建物金額分開，土地金額為3000萬，建物金額為1000萬

 15.63坪 14~ 15/ 18 31.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市前金區光復二街7號

2,450萬

87.21坪

28.1萬

16.34坪 1~ 5/ 5 30.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市前金區福音街2號

2,520萬

83.29坪

30.3萬

增建部分:一樓後方法定空地、頂樓鐵皮屋

 26.62坪 1~ 4/ 4 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋雋詠

2,700萬

含車位價

81.34坪

含車位4.36坪

33.2萬

5.20坪 15~ 15/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 臻鑫

2,588萬

含車位價

73.42坪

含車位12.46坪

35.3萬

6.99坪 11~ 11/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位價

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~ 3/ 14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之2

1,750萬

含車位價

65.09坪

含車位4.92坪

26.9萬

陽台外推；

 5.44坪 4~ 4/ 15 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~ 9/ 12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市前金區市中一路109號7樓

1,250萬

55.08坪

22.7萬

5.52坪 7~ 7/ 12 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛禮大廈

1,000萬

53.49坪

18.7萬

4.73坪 10~ 10/ 12 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號3樓之3

700萬

含車位價

49.71坪

含車位坪數

14.1萬

含傢俱設備費；

 4.56坪 3~ 3/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路147號9樓之4

850萬

含車位價

49.09坪

含車位8.44坪

17.3萬

5.88坪 9~ 9/ 12 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正美麗殿

1,490萬

含車位價

47.60坪

含車位7.46坪

31.3萬

4.50坪 8~ 8/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟1號

1,885萬

含車位190萬

47.37坪

含車位8.50坪

43.6萬

5.21坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋真湛-真美館

1,615萬

含車位價

46.85坪

含車位坪數

34.5萬

3.61坪 4~ 4/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國揚天河大樓

1,138萬

含車位價

45.65坪

含車位11.56坪

24.9萬

2.76坪 19~ 19/ 22 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗東京

1,555萬

含車位價

45.05坪

含車位8.71坪

34.5萬

2.33坪 19~ 19/ 26 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路280號3樓

1,538萬

含車位價

44.88坪

含車位5.23坪

34.3萬

2.98坪 3~ 3/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,924萬

含車位215萬

43.45坪

含車位4.60坪

44.0萬

1.91坪 15~ 15/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 高雄情人

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 -1~ 1/ 10 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 1~ 1/ 10 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

1,570萬

含車位價

42.86坪

含車位1.52坪

36.6萬

2.88坪 12~ 12/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,839萬

含車位180萬

42.82坪

含車位4.60坪

43.4萬

1.88坪 4~ 4/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之12

980萬

含車位價

42.68坪

含車位11.56坪

23.0萬

陽台外推；

 2.54坪 4~ 4/ 22 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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