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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 江山雅築

253萬

12.02坪

21.1萬

1.06坪 8~ 8/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 白金漢宮

135萬

7.46坪

18.1萬

0.75坪 12~ 12/ 12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

前金段114-21地號

133萬

-

31.5萬

賣方負擔鑑界及排除佔用費用34760元包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號9樓之2

240萬

16.78坪

14.3萬

含傢俱設備費；

 1.39坪 9~ 9/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號11樓之18

420萬

19.37坪

21.7萬

摯友交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 11~ 11/ 22 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市前金區新田路239巷43號

1,337萬

53.00坪

25.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 16.34坪 1~ 4/ 4 34.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛情河左岸

1,950萬

含車位價

50.27坪

含車位4.39坪

38.8萬

0.00坪 9~ 9/ 32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓

790萬

44.91坪

17.6萬

4.12坪 9~ 9/ 12 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號9樓之2

790萬

45.57坪

17.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.12坪 9~ 9/ 12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 36美境

2,350萬

含車位價

70.77坪

含車位11.18坪

33.2萬

10.53坪 1~ 1/ 14 14.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之6

300萬

14.70坪

20.4萬

含租約；

 1.48坪 8~ 8/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

733萬

19.20坪

38.2萬

0.79坪 9~ 9/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

東金段1679地號

120萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

東金段1680地號

19萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號24樓

930萬

26.59坪

35.0萬

1.72坪 24~ 24/ 28 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路148號4樓

865萬

26.27坪

32.9萬

1.69坪 4~ 4/ 28 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 和盛麗晶大樓

250萬

9.82坪

25.5萬

0.82坪 5~ 5/ 12 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 大立薇閣大廈

高雄市前金區光明街1號11樓之3

560萬

18.21坪

30.8萬

1.65坪 11~ 11/ 14 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市前金區瑞源路24號

1,155萬

29.12坪

39.7萬

其他增建；

 6.61坪 1~ 1/ 7 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓

825萬

44.91坪

18.4萬

4.22坪 10~ 10/ 12 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 中華總統套房

245萬

10.43坪

23.5萬

0.89坪 9~ 9/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 碧富麗大樓

180萬

9.37坪

19.2萬

0.63坪 9~ 9/ 13 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 福懋精湛

778萬

含車位價

24.10坪

含車位坪數

32.3萬

1.59坪 13~ 13/ 15 15.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

高雄市前金區文武二街86之7號

560萬

36.79坪

15.2萬

9.09坪 2~ 2/ 6 52.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路140號14樓

898萬

26.59坪

33.8萬

1.72坪 14~ 14/ 28 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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