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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/套房 高感度城市商場

20萬

5.55坪

3.6萬

0.44坪 4~ 4/ 13 30.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~ 5/ 10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之2

70萬

6.83坪

10.2萬

房屋老舊要大整理地板浴室都要翻新也要換氣密窗

 0.67坪 6~ 6/ 10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號8樓之3

84萬

8.49坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 8~ 8/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號12樓之4

90萬

6.38坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號5樓之2

95萬

10.85坪

8.8萬

1.87坪 5~ 5/ 8 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 瑞峰大廈

高雄市前金區大同二路133之42號

98萬

9.81坪

10.0萬

依現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任

 1.42坪 10~ 10/ 10 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號10樓之2

100萬

6.83坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 10~ 10/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 香檳華廈

106萬

7.48坪

14.2萬

1.16坪 7~ 7/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 瑞士大樓

高雄市前金區新盛一街9之56號

110萬

7.55坪

14.6萬

本價金已扣除系爭不動產之漏水修繕費用由買方自行修繕賣方不負瑕疵擔保責任瑕疵物件；

 1.35坪 8~ 8/ 8 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 香檳華廈

115萬

8.85坪

13.0萬

1.12坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 假日大廈

118萬

7.49坪

15.8萬

0.78坪 5~ 5/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之5

118萬

8.64坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 5~ 5/ 12 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 香檳華廈

120萬

8.56坪

14.0萬

1.06坪 10~ 10/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路105號11樓之1

120萬

9.82坪

12.2萬

1.13坪 11~ 11/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號4樓之7

120萬

7.46坪

16.1萬

0.70坪 4~ 4/ 12 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號6樓之3

120萬

11.34坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~ 6/ 9 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號7樓之3

124萬

8.90坪

14.0萬

現況交屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 7~ 7/ 12 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 香檳華廈

125萬

8.85坪

14.1萬

1.14坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 白光大廈

130萬

9.38坪

13.9萬

0.80坪 11~ 11/ 12 41.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號6樓之7

130萬

10.96坪

11.9萬

1.82坪 6~ 6/ 12 45.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號8樓之8

130萬

6.98坪

18.6萬

含傢俱設備費；

 0.91坪 8~ 8/ 10 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號11樓之3

130萬

10.35坪

12.6萬

0.97坪 11~ 11/ 16 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之4

130萬

8.68坪

15.0萬

0.91坪 5~ 5/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 白金漢宮

135萬

7.46坪

18.1萬

0.75坪 12~ 12/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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