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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 中正一號院

中正四路【中正四路】A6棟20樓

895萬

含車位價

21.40坪

含車位1.71坪

41.8萬

0.80坪 20~ 20/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達麗東京

六合二路106號18樓之8

820萬

19.79坪

41.4萬

1.03坪 18~ 18/ 26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路105號3樓

1,080萬

26.86坪

40.2萬

內附贈部分家具家電現況交屋

 1.84坪 3~ 3/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗東京

六合二路106號3樓之8

756萬

19.14坪

39.5萬

1.00坪 3~ 3/ 26 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達麗東京

六合二路106號14樓之9

780萬

19.95坪

39.1萬

1.04坪 14~ 14/ 26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城逸

中華三路105號13樓

1,050萬

26.86坪

39.1萬

1.84坪 13~ 13/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房

中正四路【中正一號院】A20棟11樓

668萬

17.13坪

39.0萬

0.00坪 11~ 11/ 35 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 達麗東京

六合二路106號19樓之8

749萬

19.79坪

37.8萬

1.03坪 19~ 19/ 26 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷【晨均日渼】C棟8樓號

998萬

含車位150萬

27.11坪

含車位4.63坪

37.7萬

4.86坪 8~ 8/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷5號8樓之5

998萬

含車位150萬

27.11坪

含車位4.63坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.86坪 8~ 8/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 香榭麗庭大樓

河南二路105號8樓之4

300萬

8.00坪

37.5萬

0.94坪 8~ 8/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷【晨均日渼】D棟8樓號

958萬

含車位150萬

26.21坪

含車位4.63坪

37.4萬

4.65坪 8~ 8/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷5號8樓之3

958萬

含車位150萬

26.21坪

含車位4.63坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 8~ 8/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號15樓之6

918萬

24.52坪

37.4萬

附家具、家電

 1.61坪 15~ 15/ 15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號21樓之11

760萬

20.49坪

37.1萬

1.07坪 21~ 21/ 26 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號20樓之7

650萬

17.56坪

37.0萬

0.91坪 20~ 20/ 26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷【晨均日渼】D棟7樓號

798萬

21.58坪

37.0萬

4.65坪 7~ 7/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷5號7樓之3

798萬

21.58坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 7~ 7/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗東京

六合二路108號23樓之1

1,368萬

含車位價

37.23坪

含車位8.71坪

36.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.92坪 23~ 23/ 26 2.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 城逸

中華三路107號14樓

1,350萬

含車位價

36.78坪

含車位坪數

36.7萬

2.52坪 14~ 14/ 15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號7樓之3

1,380萬

含車位價

37.66坪

含車位8.71坪

36.6萬

1.95坪 7~ 7/ 26 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達麗東京

六合二路106號10樓之1

1,422萬

含車位價

39.03坪

含車位坪數

36.4萬

2.02坪 10~ 10/ 26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗東京

六合二路106號6樓之1

1,420萬

含車位價

39.03坪

含車位坪數

36.4萬

2.02坪 6~ 6/ 26 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 聯上草玥

旺盛街128號6樓

3,529萬

含車位價

97.35坪

含車位22.41坪

36.3萬

12.64坪 6~ 6/ 15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號15樓之2

722萬

19.95坪

36.2萬

1.29坪 15~ 15/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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