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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟15號

1,060萬

含車位148萬

25.27坪

含車位4.20坪

43.3萬

0.86坪 32~ 32/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國揚天河大樓

730萬

含車位價

34.86坪

含車位11.56坪

20.9萬

1.85坪 12~ 12/ 22 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號10樓之7

550萬

含車位價

23.77坪

含車位3.29坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 10~ 10/ 26 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國揚天河大樓

575萬

21.35坪

26.9萬

1.72坪 8~ 8/ 22 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 華盛美麗方

1,300萬

含車位價

42.12坪

含車位5.91坪

30.9萬

4.32坪 8~ 8/ 13 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號18樓之3

749萬

34.09坪

22.0萬

2.76坪 18~ 18/ 22 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 光復公教住宅三期

高雄市前金區光復二街43號7樓

700萬

38.96坪

18.0萬

本標的目前次臥窗下櫃子有水痕及部分屋況遭家俱或裝潢遮擋無法確認屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 7.02坪 7~ 7/ 7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號5樓之1

845萬

42.66坪

19.8萬

3.51坪 5~ 5/ 12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞洲聯合大廈

960萬

48.12坪

20.0萬

6.34坪 8~ 8/ 12 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 達麗東京

700萬

20.48坪

34.2萬

1.06坪 8~ 8/ 26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聯上Q1

810萬

含車位價

27.15坪

含車位坪數

29.8萬

2.14坪 8~ 8/ 15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號8樓之3

843萬

30.17坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 3.43坪 8~ 8/ 15 17.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰愛河

770萬

29.65坪

26.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.38坪 5~ 5/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市前金區文武二街168號7樓之2

400萬

42.54坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 7~ 7/ 7 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國賓財經

1,515萬

120.17坪

12.6萬

30.66坪 1~ 2/ 12 31.4年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 國賓財經

1,315萬

67.45坪

19.5萬

11.50坪 1~ 2/ 12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路106號4樓之1

820萬

含車位價

28.57坪

含車位3.40坪

28.7萬

2.79坪 4~ 4/ 15 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國賓財經

高雄市前金區市中一路167號

1,515萬

52.72坪

28.7萬

未登記建物；

 19.16坪 1~ 2/ 12 33.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 皇家之戀

450萬

24.22坪

18.6萬

2.30坪 15~ 15/ 20 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

500萬

22.65坪

22.1萬

含租約；

 2.40坪 4~ 4/ 12 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

2,350萬

89.33坪

26.3萬

21.18坪 -1~ 5/ 5 42.6年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路146號4樓

1,340萬

含車位價

48.47坪

含車位14.29坪

27.7萬

含裝潢費；

 2.24坪 4~ 4/ 28 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,860萬

含車位213萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 32~ 32/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號7樓之2

780萬

45.57坪

17.1萬

4.12坪 7~ 7/ 12 34.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 市中雙橡園

1,690萬

含車位價

55.63坪

含車位6.82坪

30.4萬

6.72坪 11~ 11/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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