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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

鹽府段84地號

840萬

-

39.1萬

土地售價新台幣捌佰?拾?萬元整.建物售價新台幣柒萬元整.

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鹽府段79地號

820萬

-

39.3萬

20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鹽府段65地號

650萬

-

29.4萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鹽府段0065-0000地號

650萬

-

29.4萬

22.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 鳳凰時代

橋新三路527號

1,350萬

40.56坪

33.3萬

9.12坪 1~ 2/ 15 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市前金區榮安街85號

1,220萬

32.84坪

37.2萬

18.76坪 1~ 2/ 2 67.1年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市前金區榮安街63號

1,355萬

34.03坪

39.8萬

18.76坪 1~ 2/ 2 62.5年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前金區榮安街118號

1,130萬

32.94坪

34.3萬

20.27坪 1~ 2/ 2 65.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

榮安街107號

1,260萬

35.00坪

36.0萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 2/ 2 61.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 市中雙橡園

鼎盛街96號7樓之2

1,750萬

含車位價

56.70坪

含車位6.82坪

30.9萬

6.72坪 7~ 7/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 市中雙橡園

鼎盛街92號10樓之2

1,720萬

含車位價

55.63坪

含車位6.82坪

30.9萬

6.72坪 10~ 10/ 14 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 市中雙橡園

鼎盛街88號14樓之2

1,455萬

含車位價

45.21坪

含車位坪數

32.2萬

6.42坪 14~ 14/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 市中雙橡園

高雄市前金區鼎盛街88號10樓之1

1,560萬

含車位價

47.44坪

含車位6.82坪

32.9萬

6.42坪 10~ 10/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前金區鼎盛街58號

1,210萬

39.97坪

30.3萬

現況交屋賣方不負漏滲水擔保責任頂樓加蓋；其他增建；

 17.85坪 1~ 3/ 3 45.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市前金區鼎盛街27號

1,565萬

51.69坪

30.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 4/ 4 45.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 太平洋廣場大廈

建國三路501號4樓之6

550萬

30.91坪

17.8萬

3.28坪 4~ 4/ 12 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路501號4樓之1

600萬

43.09坪

13.9萬

二親等間買賣

 4.57坪 4~ 4/ 12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路495號11樓之3

215萬

13.06坪

16.5萬

1.35坪 11~ 11/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路495號11樓之3

296萬

13.06坪

22.7萬

1.35坪 11~ 11/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路493號地下室

150萬

11.19坪

--萬 0.32坪 -1~ -1/ 12 42.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路489號公共設施

150萬

54.28坪

--萬

二親等間買賣

 4.89坪 -1~ -1/ 12 42.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 浪漫小貴族

建國三路475號4樓

200萬

11.72坪

17.1萬

0.51坪 4~ 4/ 12 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

河濱段595地號

22萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

河濱段372-6地號

184萬

-

55.4萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

河濱段372-5地號

1,543萬

-

55.4萬

政府機關標讓售；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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