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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 J.ART

七賢二路146號11樓

1,530萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

32.7萬

2.24坪 11~ 11/ 28 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號11樓之5

280萬

17.34坪

16.2萬

七賢二路156號11樓之5買賣價162萬元七賢二路156號11樓之6買賣價118萬元。

 1.55坪 11~ 11/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號12樓之4

90萬

6.38坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金像獎

七賢二路156號7樓之8

178萬

8.48坪

21.0萬

0.74坪 7~ 7/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號8樓之3

173萬

8.26坪

20.9萬

0.73坪 8~ 8/ 12 40.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號10樓之5

216萬

9.37坪

23.0萬

0.63坪 10~ 10/ 13 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號11樓之4

285萬

含車位價

14.19坪

含車位坪數

20.1萬

0.96坪 11~ 11/ 13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號13樓之2

375萬

含車位價

16.84坪

含車位坪數

22.3萬

1.15坪 13~ 13/ 13 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號13樓之3

330萬

含車位價

14.19坪

含車位坪數

23.3萬

1.13坪 13~ 13/ 13 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 碧富麗大樓

七賢二路157號13樓之5

628萬

含車位價

24.04坪

含車位坪數

26.1萬

1.46坪 13~ 13/ 13 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號5樓之11

250萬

11.36坪

22.0萬

0.77坪 5~ 5/ 13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號5樓之12

325萬

11.50坪

28.3萬

0.78坪 5~ 5/ 13 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號5樓之12

270萬

11.50坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 0.78坪 5~ 5/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 碧富麗大樓

七賢二路157號8樓之2

480萬

20.77坪

23.1萬

1.41坪 8~ 8/ 13 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號8樓之7

250萬

10.47坪

23.9萬

0.71坪 8~ 8/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號12樓之7

1,000萬

含車位價

33.17坪

含車位12.41坪

30.2萬

2.10坪 12~ 12/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號15樓之2

722萬

19.95坪

36.2萬

1.29坪 15~ 15/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號2樓之7

715萬

20.75坪

34.5萬

1.30坪 2~ 2/ 15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號3樓之1

1,148萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

29.2萬

2.54坪 3~ 3/ 15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號6樓之7

666萬

20.75坪

32.1萬

1.30坪 6~ 6/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號12樓之1

141萬

8.71坪

16.2萬

1.10坪 12~ 12/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之2

115萬

8.85坪

13.0萬

1.12坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之5

125萬

8.85坪

14.1萬

1.14坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 白光大廈

七賢二路203號5樓之2

415萬

16.48坪

25.2萬

1.46坪 5~ 5/ 12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號5樓之2

230萬

16.48坪

14.0萬

1.46坪 5~ 5/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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