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七賢二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號29樓之5

3,625萬

含車位440萬

91.80坪

含車位16.84坪

42.5萬

5.28坪 29~ 29/ 29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上草玥

旺盛街128號6樓

3,529萬

含車位價

97.35坪

含車位22.41坪

36.3萬

12.64坪 6~ 6/ 15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 仰德灣

七賢二路460號20樓之1

2,626萬

含車位價

66.71坪

含車位8.42坪

39.4萬

4.11坪 20~ 20/ 29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 仰德灣

七賢二路460號19樓之1

2,537萬

含車位價

66.71坪

含車位8.42坪

38.0萬

4.11坪 19~ 19/ 29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仰德灣

七賢二路460號22樓之1

2,400萬

含車位價

66.71坪

含車位8.42坪

36.0萬

4.11坪 22~ 22/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

七賢二路289號21樓之2

2,252萬

含車位價

73.69坪

含車位9.74坪

30.6萬

4.58坪 21~ 21/ 21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號12樓之2

2,150萬

含車位170萬

71.43坪

含車位11.29坪

32.9萬

本物件有牆面及隔間變動

 4.44坪 12~ 12/ 21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 首富大廈

高雄市前金區河東路300號5樓之2

2,100萬

含車位價

122.57坪

含車位5.93坪

17.1萬

9.83坪 5~ 5/ 14 26.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德灣

七賢二路460號18樓之3

1,998萬

含車位價

51.76坪

含車位8.42坪

38.6萬

3.05坪 18~ 18/ 29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之5

1,920萬

含車位價

48.46坪

含車位8.42坪

39.6萬

2.82坪 8~ 8/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰德灣

七賢二路460號17樓之3

1,880萬

含車位價

51.76坪

含車位8.42坪

36.3萬

3.05坪 17~ 17/ 29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號15樓之3

1,830萬

含車位170萬

51.76坪

含車位8.42坪

38.3萬

3.05坪 15~ 15/ 29 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市中雙橡園

鼎盛街96號7樓之2

1,750萬

含車位價

56.70坪

含車位6.82坪

30.9萬

6.72坪 7~ 7/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 市中雙橡園

鼎盛街92號10樓之2

1,720萬

含車位價

55.63坪

含車位6.82坪

30.9萬

6.72坪 10~ 10/ 14 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上V1

七賢二路55號11樓之9

1,720萬

含車位價

53.69坪

含車位坪數

32.0萬

3.08坪 11~ 11/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號21樓之1

1,700萬

含車位價

66.71坪

含車位8.42坪

25.5萬

4.11坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上V1

七賢二路55號15樓之9

1,631萬

含車位價

53.69坪

含車位11.27坪

30.4萬

3.08坪 15~ 15/ 15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

七賢二路397號12樓之1

1,570萬

含車位價

42.86坪

含車位1.52坪

36.6萬

2.88坪 12~ 12/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 君河苑

七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位價

55.03坪

含車位9.74坪

28.4萬

3.42坪 10~ 10/ 21 11.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位價

55.02坪

含車位9.74坪

28.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.42坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 市中雙橡園

高雄市前金區鼎盛街88號10樓之1

1,560萬

含車位價

47.44坪

含車位6.82坪

32.9萬

6.42坪 10~ 10/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號3樓之2

1,560萬

54.55坪

28.6萬

3.84坪 3~ 3/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上V1

七賢二路55號14樓之6

1,550萬

含車位價

53.58坪

含車位11.27坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 3.07坪 14~ 14/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 J.ART

七賢二路140號13樓

1,540萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

30.9萬

2.45坪 13~ 13/ 28 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路280號3樓

1,538萬

含車位價

44.88坪

含車位5.23坪

34.3萬

2.98坪 3~ 3/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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