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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓

1,440萬

含車位價

41.25坪

含車位坪數

34.9萬

1.71坪 17~ 17/ 32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 紅寶石(A)

390萬

20.18坪

19.3萬

2.68坪 9~ 9/ 12 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

2,252萬

含車位價

73.69坪

含車位9.74坪

30.6萬

4.58坪 21~ 21/ 21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永恆鳳凰

630萬

24.01坪

26.2萬

2.74坪 2~ 2/ 13 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 太普尚隱

高雄市前金區自強二路40號4樓

2,020萬

含車位200萬

66.46坪

含車位4.53坪

29.4萬

5.43坪 4~ 4/ 15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 皇家之戀

538萬

22.95坪

23.4萬

2.16坪 15~ 15/ 24 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 華盛美麗方

1,260萬

含車位價

42.12坪

含車位5.91坪

29.9萬

4.32坪 9~ 9/ 13 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴文立苑

915萬

27.87坪

32.8萬

2.01坪 2~ 2/ 15 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號13樓之2

1,320萬

含車位價

46.23坪

含車位7.46坪

28.6萬

4.47坪 13~ 13/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文立苑

1,160萬

含車位價

32.03坪

含車位2.49坪

36.2萬

2.29坪 5~ 5/ 15 4.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號9樓

1,700萬

含車位價

55.17坪

含車位4.99坪

30.8萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 9~ 9/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號5樓之2

835萬

45.57坪

18.3萬

含傢俱設備費；

 4.12坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號15樓之18

520萬

19.37坪

26.9萬

1.50坪 15~ 15/ 22 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞洲總匯大廈

460萬

28.18坪

16.3萬

3.26坪 9~ 9/ 12 44.1年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 郡都JR

838萬

30.28坪

27.7萬

2.37坪 12~ 12/ 15 4.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區新盛二街3號9樓之1

460萬

32.64坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 3.27坪 9~ 9/ 12 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號4樓之3

198萬

25.00坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 4~ 4/ 15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正美麗殿

933萬

含車位價

33.75坪

含車位坪數

27.7萬

3.46坪 7~ 7/ 15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位110萬

33.75坪

含車位3.40坪

27.1萬

3.46坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號12樓之2

2,150萬

含車位170萬

71.43坪

含車位11.29坪

32.9萬

本物件有牆面及隔間變動

 4.44坪 12~ 12/ 21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 時尚海洋

758萬

23.48坪

32.3萬

1.64坪 4~ 4/ 15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號22樓之3

485萬

17.21坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 22~ 22/ 26 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 達麗東京

1,400萬

含車位價

37.67坪

含車位8.71坪

37.2萬

1.95坪 7~ 7/ 26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 歐帝前金

625萬

26.92坪

23.2萬

2.59坪 3~ 3/ 12 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 市中雙橡園

1,455萬

含車位價

45.21坪

含車位坪數

32.2萬

6.42坪 14~ 14/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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