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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 寶成皇家藝品

高雄市前金區中正四路115號7樓之2

1,400萬

含車位價

103.06坪

含車位坪數

13.6萬

7.11坪 7~ 7/ 21 21.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路146號20樓

1,140萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

24.4萬

2.24坪 20~ 20/ 28 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 市中企業總部

高雄市前金區七賢二路389號12樓

980萬

101.76坪

9.6萬

9.69坪 12~ 12/ 12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 金像獎

310萬

22.17坪

14.0萬

1.95坪 6~ 6/ 12 37.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號2樓之5

980萬

含車位價

37.69坪

含車位6.92坪

26.0萬

含裝潢費；

 2.91坪 2~ 2/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街21號7樓

1,318萬

含車位價

47.84坪

含車位2.72坪

27.6萬

含裝潢費；

 4.00坪 7~ 7/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 光復公教住宅

高雄市前金區光復二街54號3樓之4

630萬

44.91坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 3~ 3/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市前金區新田路194巷3號

450萬

47.71坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.76坪 1~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路202號10樓之3

460萬

34.81坪

13.2萬

3.21坪 10~ 10/ 12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟7號

1,270萬

含車位220萬

50.04坪

含車位9.78坪

26.1萬

5.15坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之14

33萬

4.88坪

6.8萬

0.38坪 4~ 4/ 13 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之20

27萬

3.92坪

6.8萬

0.31坪 4~ 4/ 13 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟3號

968萬

含車位120萬

40.98坪

含車位3.37坪

22.6萬

4.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

後金段325地號

80萬

-

32.3萬

2.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市前金區六合二路174之2號

1,658萬

56.14坪

29.5萬

一、二樓後方法定空地

 19.66坪 1~ 4/ 4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟16號

2,820萬

含車位450萬

90.46坪

含車位17.03坪

32.3萬

5.27坪 16~ 16/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街17號13樓

1,850萬

含車位價

75.14坪

含車位4.99坪

24.6萬

6.25坪 13~ 13/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 現代大廈

208萬

14.34坪

14.5萬

1.48坪 3~ 3/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號3樓之4

208萬

14.66坪

14.2萬

1.48坪 3~ 3/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 雅舍小品

高雄市前金區文武一街52號6樓之2

130萬

8.45坪

15.4萬

1.04坪 6~ 6/ 7 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路132號17樓

1,167萬

含車位價

47.83坪

含車位12.55坪

24.4萬

2.33坪 17~ 17/ 28 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

博孝段113地號

120萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 24.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟20號

2,580萬

含車位225萬

81.94坪

含車位8.52坪

32.1萬

4.82坪 20~ 20/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路136號21樓

888萬

含車位價

35.85坪

含車位7.51坪

24.8萬

1.86坪 21~ 21/ 28 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

北金段206地號

70萬

-

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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