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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號11樓之8

210萬

14.75坪

14.2萬

賣方已折價讓售.不負房屋瑕疵擔保責任

 1.38坪 11~ 11/ 16 42.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 六合皇后大廈

高雄市前金區自強一路46號4樓之4

268萬

16.23坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 3.23坪 4~ 4/ 7 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號2樓之1

1,140萬

59.14坪

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 2~ 2/ 8 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號11樓之4

800萬

42.93坪

18.6萬

4.02坪 11~ 11/ 12 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號6樓之3

660萬

48.96坪

13.5萬

5.27坪 6~ 6/ 12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 皇后華廈

226萬

13.62坪

16.6萬

2.24坪 6~ 6/ 8 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 假日大廈

220萬

11.08坪

19.9萬

1.01坪 12~ 12/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~ 5/ 10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號8樓之1

980萬

45.07坪

21.8萬

4.91坪 8~ 8/ 12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號9樓之2

306萬

13.01坪

23.5萬

1.31坪 9~ 9/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

208萬

14.75坪

14.1萬

1.38坪 15~ 15/ 16 41.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 夏威夷

238萬

10.59坪

22.5萬

1.75坪 5~ 5/ 7 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈

高雄市前金區光復三街33之4號

458萬

34.71坪

13.2萬

6.30坪 5~ 5/ 8 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號11樓之5

150萬

10.35坪

14.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 0.97坪 11~ 11/ 16 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之19

150萬

9.73坪

15.4萬

0.90坪 10~ 10/ 16 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號10樓之2

100萬

6.83坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 10~ 10/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號11樓之2

1,030萬

含車位價

45.66坪

含車位坪數

22.6萬

附贈傢電俱.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 5.00坪 11~ 11/ 12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前金區武強街44號

660萬

28.05坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.47坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市前金區中華三路53號9樓之1

835萬

36.29坪

23.0萬

2.76坪 9~ 9/ 12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 羅浮

820萬

45.07坪

18.2萬

4.91坪 10~ 10/ 12 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號9樓之11

200萬

12.57坪

15.9萬

其他增建；

 1.11坪 9~ 9/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 夏威夷

高雄市前金區自強一路58號5樓之1

245萬

35.58坪

6.9萬

本件為母女間之買賣.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號3樓之2

320萬

18.52坪

17.3萬

2.53坪 3~ 3/ 8 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號3樓之2

340萬

22.99坪

14.8萬

3.05坪 3~ 3/ 10 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號7樓之2

182萬

13.01坪

14.0萬

含傢俱設備費；

 1.31坪 7~ 7/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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