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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/辦公 世邦新銳大樓

850萬

49.91坪

17.0萬

4.46坪 10~ 10/ 12 33.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

220萬

10.36坪

21.3萬

0.97坪 11~ 11/ 16 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號11樓之8

268萬

10.43坪

25.7萬

0.90坪 11~ 11/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永恆鳳凰

750萬

含車位價

28.62坪

含車位3.52坪

26.2萬

3.24坪 10~ 10/ 13 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 愛琴河

710萬

24.60坪

28.9萬

1.67坪 3~ 3/ 15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟13號

1,075萬

含車位183萬

25.39坪

含車位4.55坪

42.8萬

0.85坪 30~ 30/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 郡都INN

606萬

18.75坪

32.3萬

1.43坪 9~ 9/ 14 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號

1,453萬

含車位價

51.36坪

含車位坪數

28.3萬

含傢俱設備費；

 4.03坪 1~ 2/ 12 35.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市前金區五福三路58號2樓

480萬

22.97坪

20.9萬

2.39坪 2~ 2/ 12 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號10樓之6

840萬

24.52坪

34.3萬

含傢俱設備費；

 1.61坪 10~ 10/ 15 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市前金區五福三路58號3樓

530萬

22.65坪

23.4萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.38坪 3~ 3/ 12 40.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號4樓

953萬

26.93坪

35.4萬

1.68坪 4~ 4/ 28 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號4樓之5

990萬

含車位價

32.16坪

含車位3.19坪

30.8萬

含傢俱設備費；

 1.67坪 4~ 4/ 26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號17樓之16

430萬

19.37坪

22.2萬

1.50坪 17~ 17/ 22 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市前金區仁義街209之4號

360萬

22.69坪

15.9萬

頂樓加蓋；

 6.47坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號5樓之7

550萬

30.76坪

17.9萬

陽臺外推；

 2.61坪 5~ 5/ 12 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號12樓之2

230萬

13.65坪

16.8萬

1.19坪 12~ 12/ 12 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 香榭麗庭大樓

260萬

8.47坪

30.7萬

0.99坪 9~ 9/ 12 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

711萬

17.61坪

40.4萬

0.72坪 18~ 18/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟15號

1,060萬

含車位148萬

25.27坪

含車位4.20坪

43.3萬

0.86坪 32~ 32/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國揚天河大樓

730萬

含車位價

34.86坪

含車位11.56坪

20.9萬

1.85坪 12~ 12/ 22 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 天星大樓

340萬

14.11坪

24.1萬

1.09坪 5~ 5/ 15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之5

118萬

8.64坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 5~ 5/ 12 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號10樓之7

550萬

含車位價

23.77坪

含車位3.29坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 10~ 10/ 26 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國揚天河大樓

575萬

21.35坪

26.9萬

1.72坪 8~ 8/ 22 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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