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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 慾望城市

882萬

27.47坪

32.1萬

2.11坪 10~ 10/ 15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

881萬

19.74坪

44.6萬

0.81坪 7~ 7/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 民生香榭

高雄市前金區大同一路280號23樓

880萬

19.17坪

45.9萬

含傢俱設備費；

 1.22坪 23~ 23/ 28 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 J.ART

875萬

22.53坪

38.8萬

1.46坪 2~ 2/ 28 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市前金區中華三路94號

875萬

21.48坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 1~ 4/ 4 63.1年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 郡都INN

860萬

23.74坪

36.2萬

1.89坪 2~ 2/ 14 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

853萬

19.06坪

44.8萬

1.22坪 8~ 8/ 28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 亞洲總匯大廈

850萬

32.64坪

26.0萬

3.27坪 9~ 9/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市前金區中華三路53號9樓之1

835萬

36.29坪

23.0萬

2.76坪 9~ 9/ 12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

800萬

21.76坪

36.8萬

12.10坪 1~ 2/ 2 64.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號6樓之2

800萬

含車位價

30.03坪

含車位坪數

26.6萬

賣方已減價出售予買方，買方同意免除賣方一般屋況瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 2.87坪 6~ 6/ 24 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民生香榭

800萬

19.68坪

40.7萬

1.26坪 5~ 5/ 28 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

788萬

19.71坪

40.0萬

1.27坪 19~ 19/ 28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 慾望城市

785萬

21.61坪

36.3萬

1.66坪 4~ 4/ 15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 市中雙橡園

高雄市前金區鼎盛街88號10樓之1

780萬

含車位價

23.72坪

含車位3.41坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 10~ 10/ 14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

751萬

22.40坪

33.5萬

1.04坪 23~ 23/ 32 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 福懋精湛

750萬

20.89坪

35.9萬

1.56坪 7~ 7/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之4

750萬

含車位價

56.41坪

含車位坪數

13.3萬

2.61坪 -1~ -1/ 16 44.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號4樓之5

750萬

21.80坪

34.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；

 1.68坪 4~ 4/ 15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

博孝段459地號

750萬

-

59.0萬

未登記建物；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號11樓之2

730萬

45.57坪

16.0萬

4.22坪 11~ 11/ 12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

730萬

44.91坪

16.3萬

4.22坪 11~ 11/ 12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

東金段72地號

725萬

-

29.2萬

過戶費用賣方負擔

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路200號3樓之1

700萬

34.71坪

20.2萬

陽台與廚房增建陽臺外推；其他增建；

 3.26坪 3~ 3/ 12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號18樓之10

680萬

21.35坪

31.8萬

1.72坪 18~ 18/ 22 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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