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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號9樓之2

480萬

24.22坪

19.8萬

2.30坪 9~ 9/ 20 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號9樓之1

1,290萬

含車位價

78.08坪

含車位坪數

16.5萬

陽臺外推；

 7.47坪 9~ 9/ 20 26.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號8樓之2

450萬

24.22坪

18.6萬

2.30坪 8~ 8/ 20 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號5樓之3

260萬

13.80坪

18.8萬

1.29坪 5~ 5/ 20 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇家之戀

435萬

24.22坪

18.0萬

2.30坪 3~ 3/ 20 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 皇家之戀

348萬

24.22坪

14.4萬

2.30坪 3~ 3/ 20 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號18樓之1

538萬

35.23坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.30坪 18~ 18/ 20 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 皇家之戀

298萬

13.80坪

21.6萬

1.29坪 15~ 15/ 20 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號15樓之2

420萬

24.22坪

17.3萬

2.30坪 15~ 15/ 20 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇家之戀

700萬

含車位價

39.04坪

含車位3.81坪

17.9萬

3.74坪 15~ 15/ 20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 皇家之戀

268萬

13.80坪

19.4萬

1.29坪 14~ 14/ 20 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 皇家之戀

270萬

13.80坪

19.6萬

含傢俱設備費；

 1.29坪 13~ 13/ 20 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號11樓之2

550萬

24.22坪

22.7萬

2.30坪 11~ 11/ 20 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路163號21樓之2

852萬

含車位價

48.14坪

含車位3.81坪

17.7萬

4.17坪 21~ 21/ 22 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路163號11樓之1

1,268萬

含車位180萬

51.73坪

含車位坪數

24.5萬

5.03坪 11~ 11/ 22 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇家之戀

790萬

含車位價

51.98坪

含車位3.81坪

15.2萬

4.88坪 10~ 10/ 22 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇家之戀

936萬

含車位價

44.11坪

含車位坪數

21.2萬

4.17坪 8~ 8/ 22 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號24樓之2

560萬

30.84坪

18.2萬

2.87坪 24~ 24/ 24 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇家之戀

1,078萬

含車位價

45.95坪

含車位坪數

23.5萬

4.60坪 19~ 19/ 24 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號19樓之1

865萬

含車位價

53.58坪

含車位坪數

16.2萬

5.46坪 19~ 19/ 24 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號19樓之1

980萬

含車位價

45.95坪

含車位坪數

21.3萬

4.60坪 19~ 19/ 24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號14樓之1

653萬

含車位價

38.32坪

含車位坪數

17.0萬

3.74坪 14~ 14/ 24 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 皇家之戀

305萬

15.24坪

20.0萬

1.44坪 12~ 12/ 24 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號

1,000萬

含車位220萬

43.45坪

含車位坪數

23.0萬

夾層；

 4.17坪 1~ 1/ 24 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號

1,055萬

含車位價

43.45坪

含車位坪數

24.3萬

夾層；

 4.17坪 1~ 1/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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