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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 國揚天河大樓

846萬

含車位價

32.28坪

含車位坪數

26.2萬

1.66坪 17~ 17/ 22 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號17樓之11

730萬

22.33坪

32.7萬

陽台附贈冷氣3台.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 1.78坪 17~ 17/ 22 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號15樓之5

720萬

27.19坪

26.5萬

陽臺外推；

 2.25坪 15~ 15/ 22 22.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號14樓之17

658萬

20.16坪

32.6萬

1.54坪 14~ 14/ 22 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號12樓之11

615萬

22.33坪

27.5萬

陽臺外推；

 1.78坪 12~ 12/ 22 21.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國揚天河大樓

582萬

21.35坪

27.3萬

1.72坪 12~ 12/ 22 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國揚天河大樓

828萬

含車位價

32.92坪

含車位11.56坪

25.2萬

1.72坪 10~ 10/ 22 21.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號10樓之11

610萬

22.33坪

27.3萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.78坪 10~ 10/ 22 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德尚

高雄市前金區市中一路39號3樓之2

420萬

35.64坪

11.8萬

4.27坪 3~ 3/ 11 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號21樓

3,500萬

含車位價

194.50坪

含車位坪數

18.0萬

15.36坪 21~ 22/ 22 31.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金鑾雅築

1,000萬

42.56坪

23.5萬

10.39坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金鑾雅築

高雄市前金區市中一路290號5樓之1

1,000萬

42.61坪

23.5萬

陽臺外推；

 10.39坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正懷石庭

1,020萬

51.89坪

19.7萬

5.60坪 9~ 9/ 12 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號6樓之1

680萬

25.98坪

26.2萬

含家俱及家電用品等。

 2.08坪 6~ 6/ 15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號15樓之1

2,560萬

含車位240萬

83.41坪

含車位3.99坪

29.2萬

其他增建；

 6.59坪 15~ 15/ 15 19.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號12樓之6

1,042萬

含車位價

34.82坪

含車位1.55坪

29.9萬

含全套傢俱及家電用品等車位編號:16機械橫移。

 2.78坪 12~ 12/ 15 18.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳凰愛河

1,002萬

含車位價

27.54坪

含車位坪數

36.4萬

2.21坪 10~ 10/ 15 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市前金區市中一路109號7樓

1,250萬

55.08坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.52坪 7~ 7/ 12 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】Ａ棟05號

1,694萬

含車位190萬

28.46坪

含車位4.60坪

63.1萬

1.17坪 31~ 31/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟9號

1,470萬

含車位125萬

27.20坪

含車位1.78坪

52.9萬

1.26坪 30~ 30/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟9號

1,254萬

25.42坪

49.3萬

1.26坪 28~ 28/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟9號

1,150萬

25.42坪

45.3萬

1.26坪 20~ 20/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟8號

1,897萬

含車位215萬

31.68坪

含車位4.60坪

62.1萬

1.33坪 33~ 33/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟8號

1,864萬

含車位170萬

31.31坪

含車位4.23坪

62.6萬

1.33坪 29~ 29/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟8號

1,874萬

含車位170萬

31.31坪

含車位4.23坪

62.9萬

1.33坪 29~ 29/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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