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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/套房 瑞峰大廈

高雄市前金區大同二路133之42號

98萬

9.81坪

10.0萬

依現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任

 1.42坪 10~ 10/ 10 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 和盛麗晶大樓

250萬

9.82坪

25.5萬

0.82坪 5~ 5/ 12 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路105號11樓之1

120萬

9.82坪

12.2萬

1.13坪 11~ 11/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 江山雅築

270萬

9.83坪

27.5萬

0.86坪 7~ 7/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 江山雅築

215萬

9.83坪

21.9萬

0.86坪 5~ 5/ 12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號3樓之1

236萬

9.89坪

23.9萬

1.08坪 3~ 3/ 9 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號7樓之1

200萬

9.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 7~ 7/ 13 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 香榭麗庭大樓

200萬

10.09坪

19.8萬

0.17坪 9~ 9/ 12 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 羅曼蒂櫻桃大廈

180萬

10.21坪

17.6萬

1.59坪 4~ 4/ 8 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之12

280萬

10.23坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 0.92坪 15~ 15/ 16 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 大立奇緣

210萬

10.25坪

20.5萬

1.50坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號4樓之8

150萬

10.27坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 4~ 4/ 12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號6樓之3

230萬

10.32坪

22.3萬

0.71坪 6~ 6/ 13 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號11樓之3

130萬

10.35坪

12.6萬

0.97坪 11~ 11/ 16 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

220萬

10.36坪

21.3萬

0.97坪 11~ 11/ 16 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 中華總統套房

245萬

10.43坪

23.5萬

0.89坪 9~ 9/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號6樓之9

260萬

10.43坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 0.90坪 6~ 6/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號6樓之3

230萬

10.43坪

22.0萬

0.90坪 6~ 6/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號6樓之8

260萬

10.43坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 0.90坪 6~ 6/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號11樓之8

268萬

10.43坪

25.7萬

0.90坪 11~ 11/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 碧富麗大樓

250萬

10.47坪

23.9萬

0.71坪 8~ 8/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 雅舍小品

175萬

10.48坪

16.7萬

1.29坪 6~ 6/ 7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 達亨

高雄市前金區自立橫路52號4樓之3

185萬

10.51坪

17.6萬

1.41坪 4~ 4/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 城市明星大廈

205萬

10.59坪

19.4萬

1.55坪 3~ 3/ 10 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 夏威夷

238萬

10.59坪

22.5萬

1.75坪 5~ 5/ 7 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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