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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號12樓之5

1,215萬

含車位200萬

49.04坪

含車位6.92坪

24.1萬

3.77坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 獨立宣言

375萬

20.04坪

18.7萬

2.40坪 6~ 6/ 14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/套房 達亨

128萬

8.59坪

14.9萬

0.80坪 5~ 5/ 7 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街17號8樓

1,832萬

含車位210萬

70.89坪

含車位4.99坪

24.6萬

5.90坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面 前金學府華廈

760萬

46.94坪

16.2萬

4.51坪 1~ 2/ 10 32.6年
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 棋琴文立苑

高雄市前金區光明街2號2樓

711萬

28.65坪

24.8萬

含裝潢

 2.05坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛情河左岸

高雄市前金區河東路、光復三街口【愛情河左岸】A13棟3號

638萬

21.52坪

29.6萬

1.00坪 3~ 3/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 城市明星大廈

高雄市前金區明星街137號4樓之5

106萬

9.32坪

11.4萬

1.34坪 4~ 4/ 10 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號15樓

2,330萬

含車位170萬

72.29坪

含車位9.57坪

34.4萬

3.14坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛情河左岸

高雄市前金區河東路、光復三街口【愛情河左岸】A8棟6號

688萬

23.72坪

29.0萬

1.10坪 6~ 6/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 棋琴文立苑

高雄市前金區光明街2號3樓之5

727萬

25.44坪

28.6萬

含裝潢

 1.83坪 3~ 3/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 市中企業總部

高雄市前金區七賢二路389號6樓之2

650萬

51.20坪

12.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.45坪 6~ 6/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號8樓之1

640萬

含車位價

29.09坪

含車位坪數

22.0萬

2.13坪 8~ 8/ 15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 城韻

高雄市前金區新盛二街【城韻】A6棟0號

684萬

含車位84萬

30.77坪

含車位4.84坪

23.1萬

2.54坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號2樓之3

684萬

含車位84萬

30.77坪

含車位4.84坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 棋琴文立苑

高雄市前金區光明街2號4樓之5

727萬

25.44坪

28.6萬

含裝潢

 1.83坪 4~ 4/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號9樓之6

155萬

10.00坪

15.5萬

1.10坪 9~ 9/ 12 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號10樓之1

400萬

含車位價

32.30坪

含車位坪數

12.4萬

1.65坪 10~ 10/ 22 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號27樓之2

5,780萬

含車位500萬

178.81坪

含車位11.01坪

31.5萬

6.66坪 27~ 27/ 34 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公

高雄市前金區中正四路87號1樓~12樓

34,000萬

含車位價

2375.47坪

含車位坪數

14.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 250.47坪 1~ 8/ 12 36.2年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號13樓之2

783萬

26.18坪

29.9萬

1.49坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛情河左岸

高雄市前金區河東路、光復三街口【愛情河左岸】A8棟21號

906萬

含車位110萬

28.11坪

含車位4.39坪

33.6萬

1.26坪 21~ 21/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛情河左岸

高雄市前金區河東路120號21樓

906萬

含車位110萬

29.16坪

含車位5.42坪

33.5萬

另有讓渡。讓渡金額新台幣9600000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.26坪 21~ 21/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路159號14樓之1

510萬

32.36坪

15.8萬

3.02坪 14~ 14/ 24 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號8樓之6

820萬

含車位155萬

32.87坪

含車位4.31坪

23.3萬

2.52坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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