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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/店面 太子名邸

1,970萬

含車位價

63.32坪

含車位坪數

31.1萬

夾層增建到滿

 8.98坪 1~ 1/ 11 24.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路31號21樓之1

1,958萬

含車位價

119.98坪

含車位6.61坪

16.3萬

9.35坪 21~ 22/ 22 28.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 太普尚隱

1,956萬

含車位價

56.92坪

含車位坪數

34.4萬

4.81坪 1~ 2/ 15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 中央花園

1,950萬

含車位價

71.91坪

含車位坪數

27.1萬

2.96坪 4~ 4/ 37 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 愛情河左岸

1,950萬

含車位價

50.27坪

含車位4.39坪

38.8萬

0.00坪 9~ 9/ 32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,916萬

含車位208萬

43.07坪

含車位4.20坪

43.9萬

1.59坪 35~ 35/ 35 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 36美境

1,900萬

含車位價

56.15坪

含車位19.48坪

33.8萬

6.29坪 1~ 1/ 14 14.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聯上Q1

1,900萬

含車位價

70.84坪

含車位10.67坪

26.8萬

5.44坪 5~ 5/ 15 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號7樓之3

1,900萬

含車位220萬

59.37坪

含車位7.79坪

32.6萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 3.92坪 7~ 7/ 15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟1號

1,885萬

含車位190萬

47.37坪

含車位8.50坪

43.6萬

5.21坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福懋雋詠

1,880萬

含車位價

77.07坪

含車位4.36坪

24.4萬

4.91坪 4~ 4/ 15 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 大立新廈

1,880萬

含車位價

62.21坪

含車位坪數

30.2萬

4.63坪 1~ 3/ 12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,880萬

含車位223萬

42.06坪

含車位4.55坪

44.2萬

1.53坪 35~ 35/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,860萬

含車位223萬

42.42坪

含車位4.55坪

43.2萬

1.55坪 25~ 25/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,860萬

含車位213萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 32~ 32/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,856萬

含車位208萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 33~ 33/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街17號13樓

1,850萬

含車位價

75.14坪

含車位4.99坪

24.6萬

6.25坪 13~ 13/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號3樓之1

1,850萬

含車位價

71.91坪

含車位坪數

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 3~ 3/ 37 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,847萬

含車位223萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.3萬

1.53坪 32~ 32/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街17號2樓

1,838萬

含車位價

68.86坪

含車位4.99坪

26.7萬

含裝潢費；

 5.75坪 2~ 2/ 15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街17號15樓

1,825萬

含車位價

73.63坪

含車位4.99坪

24.8萬

6.13坪 15~ 15/ 15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,824萬

含車位188萬

41.71坪

含車位4.20坪

43.6萬

1.53坪 30~ 30/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

1,800萬

57.70坪

31.2萬

22.08坪 1~ 3/ 3 55.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/辦公 律司樓

1,800萬

含車位價

77.46坪

含車位5.45坪

23.2萬

9.90坪 4~ 4/ 10 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 光明華夏

高雄市前金區光明街2之2號

1,800萬

43.02坪

41.8萬

7.09坪 1~ 1/ 7 38.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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