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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號12樓之4

670萬

30.19坪

22.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.67坪 12~ 12/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正美麗殿

675萬

含車位價

30.94坪

含車位7.46坪

21.8萬

2.80坪 2~ 2/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號2樓之1

675萬

23.48坪

28.8萬

2.80坪 2~ 2/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聯上Q1

678萬

23.92坪

28.4萬

2.11坪 4~ 4/ 15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號3樓之2

679萬

含車位95萬

27.72坪

含車位4.84坪

25.5萬

2.30坪 3~ 3/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 慾望城市

680萬

21.61坪

31.5萬

1.66坪 15~ 15/ 15 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 羅浮

680萬

35.76坪

19.0萬

3.62坪 11~ 11/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 郡都INN

680萬

21.56坪

31.5萬

1.69坪 4~ 4/ 14 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號5樓之3

680萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

14.4萬

3.68坪 5~ 5/ 12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號5樓之2

680萬

22.99坪

29.6萬

1.72坪 5~ 5/ 14 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號6樓之1

680萬

25.98坪

26.2萬

含家俱及家電用品等。

 2.08坪 6~ 6/ 15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號10樓之6

680萬

24.28坪

28.0萬

土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。

 2.14坪 10~ 10/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號9樓之4

680萬

37.71坪

18.0萬

3.11坪 9~ 9/ 12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 郡都INN

690萬

22.65坪

30.5萬

1.80坪 6~ 6/ 14 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之2號7樓

690萬

23.48坪

29.4萬

1.64坪 7~ 7/ 15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 民生香榭

700萬

19.71坪

35.5萬

1.27坪 20~ 20/ 28 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 達麗東京

700萬

20.48坪

34.2萬

1.06坪 8~ 8/ 26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城天下

700萬

25.15坪

27.8萬

1.42坪 11~ 11/ 22 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 愛情河左岸

700萬

21.52坪

32.5萬

1.00坪 4~ 4/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 皇家之戀

700萬

含車位價

39.04坪

含車位3.81坪

17.9萬

3.74坪 15~ 15/ 20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號5樓

700萬

53.65坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 5~ 5/ 6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號5樓

700萬

22.25坪

31.5萬

1.43坪 5~ 5/ 28 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 光復公教住宅三期

高雄市前金區光復二街43號7樓

700萬

38.96坪

18.0萬

本標的目前次臥窗下櫃子有水痕及部分屋況遭家俱或裝潢遮擋無法確認屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 7.02坪 7~ 7/ 7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大家門第ON.7

高雄市前金區河南二路175號2樓之1

700萬

含車位價

57.82坪

含車位坪數

12.1萬

9.79坪 2~ 2/ 7 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之1

700萬

40.60坪

17.2萬

2.30坪 7~ 7/ 22 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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