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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/套房 流行領袖大樓

146萬

11.93坪

12.2萬

1.30坪 1~ 11/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號11樓之11

146萬

11.93坪

12.2萬

本標的物為事故之房屋，買方已知悉。瑕疵物件；

 1.30坪 11~ 11/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大家門第ON.7

高雄市前金區河南二路175號2樓之1

700萬

含車位價

57.82坪

含車位坪數

12.1萬

9.79坪 2~ 2/ 7 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

博孝段1365地號

99萬

-

12.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

240萬

20.11坪

11.9萬

5.72坪 5~ 5/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

北金段1076地號

140萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

文東段1477-4地號

377萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地；

 31.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德尚

高雄市前金區市中一路39號3樓之2

420萬

35.64坪

11.8萬

4.27坪 3~ 3/ 11 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號4樓之2

160萬

13.88坪

11.5萬

1.68坪 4~ 4/ 10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號7樓之1

350萬

30.38坪

11.5萬

4.53坪 7~ 7/ 8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區新盛二街3號3樓之3

400萬

35.00坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 3~ 3/ 12 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號11樓之1

130萬

11.58坪

11.2萬

1.30坪 11~ 11/ 12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東金段1682地號

615萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 55.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

406萬

37.47坪

10.8萬

9.68坪 4~ 4/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之2

180萬

16.64坪

10.8萬

1.74坪 9~ 9/ 10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前金區自強一路139巷16號4樓

406萬

38.13坪

10.7萬

9.68坪 4~ 4/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號6樓之3

120萬

11.34坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~ 6/ 9 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

博孝段630-1地號

65萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

281萬

含車位價

27.29坪

含車位4.39坪

10.3萬

1.06坪 9~ 9/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 立德大樓

高雄市前金區旺盛街186號8樓之2

800萬

77.80坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.67坪 8~ 8/ 8 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號2樓

310萬

30.15坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~ 2/ 7 29.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之2

70萬

6.83坪

10.2萬

房屋老舊要大整理地板浴室都要翻新也要換氣密窗

 0.67坪 6~ 6/ 10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 瑞峰大廈

高雄市前金區大同二路133之42號

98萬

9.81坪

10.0萬

依現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任

 1.42坪 10~ 10/ 10 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號3樓之2

75萬

7.49坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 3~ 3/ 12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前金區大同一路227號3樓

331萬

33.32坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.23坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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