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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

東金段713-1地號

110萬

-

60.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 香檳華廈

106萬

7.48坪

14.2萬

1.16坪 7~ 7/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

東金段771-1地號

106萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號等公共設施

103萬

11.56坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號10樓之2

100萬

6.83坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 10~ 10/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 瑞峰大廈

高雄市前金區大同二路133之42號

98萬

9.81坪

10.0萬

依現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任

 1.42坪 10~ 10/ 10 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

北金段237地號

94萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

博孝段33-2地號

92萬

-

60.7萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

東金段1437地號

90萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號12樓之4

90萬

6.38坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號8樓之3

84萬

8.49坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 8~ 8/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

博孝段19-5地號

80萬

-

52.9萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

前金段511-16地號

80萬

-

3.7萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號3樓之2

75萬

7.49坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 3~ 3/ 12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民生段480地號

73萬

-

22.0萬

未登記建物；市場攤位；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民生段481地號

73萬

-

22.0萬

未登記建物；市場攤位；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之2

70萬

6.83坪

10.2萬

房屋老舊要大整理地板浴室都要翻新也要換氣密窗

 0.67坪 6~ 6/ 10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

博孝段630-1地號

65萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

東金段713-1地號

64萬

-

35.5萬

地清或未辦繼承標售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

民生段442地號

60萬

-

22.0萬

含未保存市場攤位一位，不另計價。市場攤位；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

後金段325地號

50萬

-

20.2萬

2.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

後金段342地號

50萬

-

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~ 5/ 10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

北金段473地號

46萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

北金段237地號

45萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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