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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號7樓之2

150萬

9.83坪

15.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.87坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 江山雅築

275萬

12.02坪

22.9萬

1.06坪 6~ 6/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 江山雅築

215萬

9.83坪

21.9萬

0.86坪 5~ 5/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號3樓之4

188萬

14.01坪

13.4萬

1.23坪 3~ 3/ 12 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號12樓之2

248萬

9.83坪

25.2萬

陽臺外推；

 0.87坪 12~ 12/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號12樓之1

240萬

10.99坪

21.8萬

陽臺外推；

 0.97坪 12~ 12/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 江山雅築

142萬

9.83坪

14.4萬

0.86坪 10~ 10/ 12 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 泉源大廈

320萬

14.80坪

21.6萬

1.96坪 9~ 9/ 10 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 泉源大廈

高雄市前金區六合二路124號7樓之1

83萬

7.10坪

11.7萬

0.97坪 7~ 7/ 10 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

高雄市前金區六合二路109號4樓之2

200萬

13.29坪

15.0萬

3.74坪 4~ 4/ 5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 高感度城市商場

20萬

5.55坪

3.6萬

0.44坪 4~ 4/ 13 31.2年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號11樓之9

618萬

19.90坪

31.1萬

1.04坪 11~ 11/ 26 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新漢神

280萬

10.97坪

25.5萬

0.95坪 9~ 9/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 新漢神

162萬

9.99坪

16.2萬

0.80坪 9~ 9/ 13 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 新漢神

165萬

9.99坪

16.5萬

0.87坪 8~ 8/ 13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號7樓之1

200萬

9.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 7~ 7/ 13 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新漢神

245萬

9.96坪

24.6萬

0.86坪 6~ 6/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 新漢神

165萬

11.02坪

15.0萬

0.96坪 6~ 6/ 13 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號13樓之7

190萬

9.27坪

20.5萬

陽臺外推；

 0.83坪 13~ 13/ 13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號13樓之2

195萬

9.49坪

20.5萬

0.86坪 13~ 13/ 13 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號12樓之6

155萬

9.16坪

16.9萬

0.83坪 12~ 12/ 13 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號12樓之2

240萬

9.49坪

25.3萬

0.86坪 12~ 12/ 13 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號11樓之7

163萬

9.96坪

16.4萬

0.86坪 11~ 11/ 13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號9樓之2

460萬

15.04坪

30.6萬

1.16坪 9~ 9/ 15 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 天星大樓

440萬

19.54坪

22.5萬

1.50坪 9~ 9/ 15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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