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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路292號21樓

660萬

27.14坪

24.3萬

1.73坪 21~ 21/ 28 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號12樓之6

188萬

15.74坪

12.0萬

1.26坪 12~ 12/ 12 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

前金段63-1地號

2,670萬

-

93.9萬

未登記建物;

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋雋詠

高雄市前金區成功一路412號5樓之1

1,894萬

含車位價

77.07坪

含車位4.36坪

24.6萬

4.90坪 5~ 5/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號10樓之1

1,250萬

含車位價

70.82坪

含車位7.82坪

17.7萬

5.02坪 10~ 10/ 14 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

博孝段96-6地號

310萬

-

102.5萬

3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市前金區民生二路147號

3,900萬

59.18坪

65.9萬

其他增建;

 30.55坪 1~ 4/ 4 42.0年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

博孝段90地號

2,069萬

-

90.0萬

未登記建物;

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號8樓之13

390萬

20.72坪

18.8萬

1.66坪 8~ 8/ 22 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 羅曼蒂櫻桃大廈

130萬

17.38坪

7.5萬

2.57坪 4~ 4/ 8 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

630萬

35.95坪

17.5萬

3.90坪 10~ 10/ 10 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號5樓之8

300萬

16.75坪

17.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.29坪 5~ 5/ 15 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市前金區南台橫路152巷17、19號

720萬

34.93坪

20.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~ 1/ 2 61.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 城馨

高雄市前金區七賢二路【城馨】A2棟0號

569萬

含車位85萬

24.79坪

含車位4.84坪

24.3萬

1.60坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號11樓之2

569萬

含車位85萬

24.79坪

含車位4.84坪

24.3萬

預售屋權利轉售，讓渡日期:110年6月8日，權利買賣契約成交價格578萬元整。

 1.60坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 大立薇閣大廈

490萬

含車位價

23.73坪

含車位5.99坪

20.7萬

1.60坪 5~ 5/ 14 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號8樓之3

940萬

含車位185萬

37.97坪

含車位6.39坪

23.9萬

2.93坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟23號

2,830萬

含車位480萬

90.46坪

含車位17.03坪

32.0萬

5.27坪 23~ 23/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟25號

2,932萬

含車位480萬

90.46坪

含車位17.03坪

33.4萬

5.27坪 25~ 25/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 郡都JR

高雄市前金區六合二路151巷2號6樓之1

561萬

24.24坪

23.2萬

1.95坪 6~ 6/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街15號10樓

1,386萬

含車位190萬

53.97坪

含車位4.99坪

24.4萬

4.50坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號8樓之2

880萬

含車位185萬

35.78坪

含車位6.39坪

23.7萬

2.77坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 皇家之戀

638萬

含車位價

38.33坪

含車位坪數

16.7萬

3.74坪 21~ 21/ 24 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號3樓

1,265萬

含車位190萬

55.17坪

含車位4.99坪

21.4萬

4.60坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 秋實庭華廈

高雄市前金區國民街15號2樓之1

988萬

含車位價

59.62坪

含車位坪數

16.6萬

9.72坪 2~ 2/ 7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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