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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 中正美麗殿

2,160萬

含車位價

76.89坪

含車位7.46坪

28.1萬

8.15坪 6~ 6/ 15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市前金區光明街6號

2,160萬

51.72坪

41.8萬

商業使用

 10.26坪 1~ 1/ 8 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴文雄苑透天區

高雄市前金區成功一路323巷30號

2,160萬

80.48坪

26.8萬

8.19坪 1~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福懋雋詠

高雄市前金區成功一路416號11樓

2,160萬

含車位180萬

71.89坪

含車位3.99坪

29.2萬

4.56坪 11~ 11/ 15 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟29號

2,158萬

含車位205萬

71.75坪

含車位8.52坪

30.9萬

4.32坪 29~ 29/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 福懋雋詠

高雄市前金區成功一路412號2樓

2,153萬

含車位價

86.44坪

含車位8.72坪

24.9萬

5.50坪 2~ 2/ 15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰愛河

2,150萬

含車位價

87.51坪

含車位坪數

24.6萬

6.93坪 15~ 15/ 15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號12樓之2

2,150萬

含車位170萬

71.43坪

含車位11.29坪

32.9萬

本物件有牆面及隔間變動

 4.44坪 12~ 12/ 21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴文雄苑透天區

高雄市前金區成功一路323巷36號

2,130萬

78.98坪

27.0萬

8.05坪 1~ 4/ 15 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟23號

2,115萬

含車位215萬

71.75坪

含車位8.52坪

30.1萬

4.32坪 23~ 23/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

2,100萬

63.99坪

32.8萬

30.86坪 1~ 3/ 3 57.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

2,100萬

69.02坪

30.4萬

壹樓空地、頂樓

 25.41坪 1~ 3/ 3 63.1年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 太普尚隱

2,100萬

含車位價

66.46坪

含車位坪數

31.6萬

5.43坪 6~ 6/ 15 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 首富大廈

高雄市前金區河東路300號5樓之2

2,100萬

含車位價

122.57坪

含車位5.93坪

17.1萬

9.83坪 5~ 5/ 14 26.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路96號11樓

2,075萬

含車位價

63.95坪

含車位12.32坪

32.5萬

含裝潢費；

 6.52坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路98號

2,068萬

含車位價

63.31坪

含車位13.58坪

32.7萬

6.67坪 1~ 1/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 棋琴八重奏

2,050萬

含車位價

93.58坪

含車位坪數

21.9萬

13.75坪 12~ 12/ 14 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 中央花園

2,030萬

含車位價

86.99坪

含車位坪數

23.3萬

3.61坪 5~ 5/ 37 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 太普尚隱

高雄市前金區自強二路40號4樓

2,020萬

含車位200萬

66.46坪

含車位4.53坪

29.4萬

5.43坪 4~ 4/ 15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 弘力得月

2,000萬

含車位價

78.30坪

含車位6.12坪

25.5萬

7.16坪 9~ 9/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號2樓

2,000萬

57.23坪

34.9萬

14.96坪 2~ 2/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋真湛-湛美館

1,990萬

含車位價

64.24坪

含車位4.99坪

31.0萬

5.34坪 4~ 4/ 15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟18號

1,987萬

含車位225萬

71.75坪

含車位8.52坪

27.9萬

4.32坪 18~ 18/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

1,980萬

含車位價

54.81坪

含車位坪數

36.1萬

22.99坪 1~ 3/ 3 62.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 恆順

高雄市前金區自強一路22號5樓之2

1,980萬

含車位價

137.86坪

含車位坪數

14.4萬

陽台外推；

 7.70坪 5~ 5/ 22 26.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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