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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號11樓之1

1,330萬

含車位220萬

51.40坪

含車位16.69坪

32.0萬

4.23坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號13樓之2

1,320萬

含車位價

46.23坪

含車位7.46坪

28.6萬

4.47坪 13~ 13/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路132號2樓

1,315萬

含車位價

47.83坪

含車位12.55坪

27.5萬

2.33坪 2~ 2/ 28 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

1,300萬

含車位價

61.38坪

含車位坪數

21.2萬

2.28坪 12~ 12/ 35 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 華盛美麗方

1,300萬

含車位價

42.12坪

含車位5.91坪

30.9萬

4.32坪 8~ 8/ 13 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城逸

1,300萬

含車位價

36.78坪

含車位坪數

35.4萬

2.52坪 13~ 13/ 15 8.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/套房

1,300萬

14.85坪

87.6萬

22.99坪 1~ 1/ 1 66.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號10樓之1

1,300萬

含車位130萬

39.55坪

含車位4.84坪

33.7萬

含裝潢費；

 3.24坪 10~ 10/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路105號12樓之2

1,300萬

含車位價

38.18坪

含車位5.75坪

34.1萬

2.62坪 12~ 12/ 15 7.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路178號12樓之2

1,300萬

含車位價

61.48坪

含車位3.06坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 2.28坪 12~ 12/ 35 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A3棟?號

1,298萬

31.41坪

41.3萬

4.21坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

1,290萬

含車位價

41.83坪

含車位3.31坪

30.8萬

2.28坪 2~ 2/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路128號19樓

1,268萬

含車位價

42.82坪

含車位12.55坪

29.6萬

1.98坪 19~ 19/ 28 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 華盛美麗方

1,260萬

含車位價

42.12坪

含車位5.91坪

29.9萬

4.32坪 9~ 9/ 13 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號4樓之1

1,252萬

含車位價

40.52坪

含車位3.21坪

30.9萬

陽台外推；

 2.86坪 4~ 4/ 15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 達麗東京

1,251萬

含車位價

39.03坪

含車位8.71坪

32.1萬

2.02坪 13~ 13/ 26 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 達麗東京

1,250萬

含車位價

33.35坪

含車位坪數

37.5萬

1.73坪 25~ 25/ 26 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 上圓大廈

高雄市前金區自強二路39號2樓

1,250萬

80.74坪

15.5萬

陽台外推；

 9.27坪 2~ 2/ 12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之3

1,250萬

含車位價

46.67坪

含車位坪數

26.8萬

4.83坪 4~ 4/ 12 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號12樓之1

1,225萬

含車位150萬

39.55坪

含車位4.84坪

31.0萬

3.24坪 12~ 12/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中正美麗殿

1,210萬

含車位價

43.55坪

含車位3.40坪

27.8萬

4.50坪 11~ 11/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 民生香榭

1,206萬

含車位價

41.51坪

含車位13.97坪

29.1萬

1.85坪 23~ 23/ 28 3.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 人生遠景

1,200萬

含車位價

68.80坪

含車位坪數

17.4萬

含傢俱設備費；

 5.08坪 3~ 3/ 12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

1,200萬

65.17坪

18.4萬

增建：前陽台外推其他增建；

 6.67坪 3~ 3/ 12 26.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正美麗殿

1,200萬

含車位價

43.55坪

含車位3.40坪

27.6萬

4.50坪 5~ 5/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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