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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號10樓之7

828萬

含車位價

32.92坪

含車位11.56坪

25.2萬

1.72坪 10~ 10/ 22 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號12樓之10

582萬

21.35坪

27.3萬

1.72坪 12~ 12/ 22 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之10

830萬

含車位價

32.92坪

含車位11.56坪

25.2萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 20~ 20/ 22 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號2樓之5

575萬

20.29坪

28.3萬

1.72坪 2~ 2/ 15 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之7

530萬

21.35坪

24.8萬

1.72坪 4~ 4/ 22 21.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

河東路【愛情河左岸】A1棟10樓

1,530萬

含車位價

41.25坪

含車位4.39坪

37.1萬

1.70坪 10~ 10/ 32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之1

438萬

20.73坪

21.1萬

1.65坪 3~ 3/ 22 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

民生段490地號

33萬

-

22.0萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

博孝段33-2地號

92萬

-

60.7萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 日茂大廈

自強二路102之6號4樓

320萬

17.89坪

17.9萬

1.50坪 4~ 4/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之16

490萬

19.37坪

25.3萬

1.50坪 3~ 3/ 22 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號15樓之18

520萬

19.37坪

26.9萬

1.50坪 15~ 15/ 22 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號3樓之18

495萬

19.37坪

25.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.50坪 3~ 3/ 22 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 日茂大廈

高雄市前金區自強二路102之7號12樓

285萬

15.04坪

19.0萬

1.50坪 12~ 12/ 12 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號17樓之9

485萬

18.52坪

26.2萬

1.45坪 17~ 17/ 22 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城天下

河東路8號11樓之3

700萬

25.15坪

27.8萬

1.42坪 11~ 11/ 22 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號11樓之3

700萬

25.19坪

27.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.42坪 11~ 11/ 22 33.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 瑞峰大廈

高雄市前金區大同二路133之42號

98萬

9.81坪

10.0萬

依現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任

 1.42坪 10~ 10/ 10 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城天下

河東路8號7樓之8

535萬

24.34坪

22.0萬

1.38坪 7~ 7/ 22 34.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之8

535萬

24.37坪

22.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.38坪 7~ 7/ 22 34.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 玫瑰小品

文武二街75號7樓之2

210萬

11.24坪

18.7萬

1.33坪 7~ 7/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號4樓之1

375萬

14.97坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 1.33坪 4~ 4/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號7樓之2

182萬

13.01坪

14.0萬

含傢俱設備費；

 1.31坪 7~ 7/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號9樓之2

306萬

13.01坪

23.5萬

1.31坪 9~ 9/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號6樓之2

275萬

13.95坪

19.7萬

1.23坪 6~ 6/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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