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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 棋琴文立苑

光明街2號2樓之1

915萬

27.87坪

32.8萬

2.01坪 2~ 2/ 15 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 太普尚隱

高雄市前金區自強二路40號4樓

2,020萬

含車位200萬

66.46坪

含車位4.53坪

29.4萬

5.43坪 4~ 4/ 15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 崑庭雲頂

高雄市苓雅區仁義街151號7樓之3

366萬

含車位價

14.18坪

含車位2.50坪

25.8萬

2.33坪 7~ 7/ 10 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號11樓之8

630萬

含車位價

25.16坪

含車位4.96坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 11~ 11/ 13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時尚海洋

青年二路150號8樓

1,025萬

含車位價

31.68坪

含車位3.03坪

32.4萬

2.31坪 8~ 8/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A2棟4號

930萬

含車位120萬

30.82坪

含車位6.34坪

33.1萬

2.56坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟2號

873萬

含車位120萬

29.17坪

含車位6.34坪

33.0萬

2.39坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號3樓之5

230萬

14.66坪

15.7萬

其他增建；

 1.48坪 3~ 3/ 12 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之3號9樓

860萬

含車位價

26.56坪

含車位3.03坪

32.4萬

1.98坪 9~ 9/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟15號

1,280萬

含車位150萬

41.97坪

含車位6.34坪

31.7萬

3.72坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號13樓之7

190萬

9.27坪

20.5萬

陽台外推；

 0.83坪 13~ 13/ 13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A1棟2號

1,090萬

含車位120萬

39.09坪

含車位6.34坪

29.6萬

3.42坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 羅浮

民生二路71號11樓之3

680萬

35.76坪

19.0萬

3.62坪 11~ 11/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號4樓之8

760萬

24.44坪

31.1萬

2.06坪 4~ 4/ 15 16.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號

2,568萬

74.95坪

34.3萬

8.05坪 1~ 1/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號地下一層

371萬

37.07坪

10.0萬

4.78坪 -1~ -1/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號2樓之1

1,460萬

91.37坪

16.0萬

9.87坪 2~ 2/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 萬國商業大樓

高雄市苓雅區五福三路101號8樓之2

520萬

18.95坪

27.4萬

原屋況無陽台，賣方增建1陽台。

 2.17坪 8~ 8/ 10 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號3樓

2,850萬

含車位185萬

76.37坪

含車位5.88坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 3~ 3/ 26 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 羅浮

民生二路71號2樓之4

480萬

26.01坪

18.5萬

2.87坪 2~ 2/ 12 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A2棟2號

806萬

24.48坪

32.9萬

2.56坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 光復公教住宅三期

高雄市前金區光復二街41號

1,000萬

41.39坪

24.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.50坪 1~ 2/ 7 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 雅園

高雄市苓雅區中山二路505號8樓

2,190萬

含車位價

140.06坪

含車位坪數

15.6萬

土地價款：1752 萬元整，建物價款：438 萬元整。停車位編號：12 號

 11.50坪 8~ 8/ 12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 福懋鼎湛

高雄市苓雅區青年二路71號9樓之3

1,366萬

含車位價

66.40坪

含車位5.05坪

20.6萬

4.46坪 9~ 9/ 15 13.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號2樓之5

575萬

20.29坪

28.3萬

1.72坪 2~ 2/ 15 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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