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七賢二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號9樓之9

135萬

7.95坪

17.0萬

0.71坪 9~ 9/ 12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 德耀大廈

高雄市鹽埕區富野路25號7樓之1

600萬

34.23坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.24坪 7~ 7/ 12 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星河匯

高雄市前金區旺盛街46號11樓之2

860萬

含車位價

35.88坪

含車位9.66坪

24.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.96坪 11~ 11/ 12 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上V1

七賢二路55號4樓之9

1,438萬

含車位價

52.78坪

含車位10.35坪

27.3萬

3.04坪 4~ 4/ 15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 星河匯

高雄市前金區旺盛街46號10樓之3

770萬

27.22坪

28.3萬

陽台外推；

 3.94坪 10~ 10/ 12 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號12樓之8

140萬

9.85坪

14.2萬

0.47坪 12~ 12/ 12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 總統套房大廈

七賢二路21號9樓之6

210萬

10.99坪

19.1萬

0.83坪 9~ 9/ 12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 城中大廈

高雄市鹽埕區府北路45號9樓之4

180萬

14.44坪

12.5萬

1.86坪 9~ 9/ 10 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟2號

828萬

24.27坪

34.1萬

1.77坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號

1,055萬

含車位價

43.45坪

含車位坪數

24.3萬

夾層；

 4.17坪 1~ 1/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市中雙橡園

鼎盛街96號7樓之2

1,750萬

含車位價

56.70坪

含車位6.82坪

30.9萬

6.72坪 7~ 7/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 愛情河左岸

河東路【愛情河左岸】A13棟4樓

700萬

21.52坪

32.5萬

1.00坪 4~ 4/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 仰德灣

七賢二路460號18樓之3

1,998萬

含車位價

51.76坪

含車位8.42坪

38.6萬

3.05坪 18~ 18/ 29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 聯上草玥

旺盛街128號6樓

3,529萬

含車位價

97.35坪

含車位22.41坪

36.3萬

12.64坪 6~ 6/ 15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之4

130萬

8.68坪

15.0萬

0.91坪 5~ 5/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 鑽石大廈

高雄市鹽埕區府北路1號6樓之1

150萬

13.13坪

11.4萬

1.30坪 6~ 6/ 12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之31

110萬

10.23坪

10.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 0.00坪 11~ 11/ 16 37.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號6樓之2

180萬

11.07坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.98坪 6~ 6/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號10樓之2

970萬

含車位價

41.71坪

含車位15.10坪

23.3萬

2.75坪 10~ 10/ 15 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號3樓之1

1,148萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

29.2萬

2.54坪 3~ 3/ 15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25之5號

300萬

17.37坪

17.3萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 1.51坪 1~ 2/ 12 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 新鹽埕廣場大廈

府北路36號6樓之22

143萬

10.79坪

13.3萬

0.93坪 6~ 6/ 12 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 J.ART

七賢二路146號11樓

1,530萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

32.7萬

2.24坪 11~ 11/ 28 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之22

139萬

11.11坪

12.5萬

含傢俱設備費；

 0.00坪 12~ 12/ 16 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號14樓之1

898萬

含車位價

29.60坪

含車位6.95坪

30.3萬

2.14坪 14~ 14/ 14 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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