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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/店面 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路198號

1,340萬

83.69坪

16.0萬

198號及200號建物一併出售之價格2間打通無隔間

 7.71坪 1~ 3/ 12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號6樓

933萬

26.93坪

34.7萬

112.03.15有合約讓與情形。含裝潢費；

 1.68坪 6~ 6/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 星河匯

988萬

含車位價

35.88坪

含車位坪數

27.5萬

3.96坪 5~ 5/ 12 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

320萬

15.23坪

21.0萬

0.77坪 5~ 5/ 12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟21號

3,718萬

含車位460萬

88.27坪

含車位17.03坪

45.7萬

5.17坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市前金區自強二路16之2號

3,400萬

50.91坪

66.8萬

22.69坪 1~ 3/ 3 55.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號6樓之3

230萬

10.32坪

22.3萬

0.71坪 6~ 6/ 13 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前金區光復一街1巷6號2樓

618萬

37.42坪

16.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.71坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

822萬

25.63坪

32.1萬

2.09坪 6~ 6/ 15 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號12樓

888萬

26.93坪

33.0萬

1.68坪 12~ 12/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 達麗東京

705萬

18.47坪

38.2萬

0.96坪 18~ 18/ 26 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號3樓之1

250萬

14.97坪

16.7萬

1.33坪 3~ 3/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,626萬

含車位203萬

36.97坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.32坪 34~ 34/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 香榭麗庭大樓

268萬

8.33坪

32.2萬

含傢俱設備費；

 0.97坪 12~ 12/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號23樓

960萬

26.93坪

35.7萬

112.02.01有合約讓與情形

 1.68坪 23~ 23/ 28 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號9樓之1

780萬

26.98坪

28.9萬

1.74坪 9~ 9/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

635萬

30.57坪

20.8萬

6.87坪 6~ 6/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號4樓之3

250萬

11.56坪

21.6萬

1.48坪 4~ 4/ 12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號2樓之5

1,200萬

含車位150萬

55.96坪

含車位4.92坪

20.6萬

4.60坪 2~ 2/ 15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 民生香榭

700萬

19.71坪

35.5萬

1.27坪 20~ 20/ 28 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/辦公

1,150萬

102.47坪

11.2萬

10.93坪 6~ 6/ 7 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 京城凱悅

3,800萬

含車位價

120.51坪

含車位5.51坪

31.5萬

4.57坪 31~ 31/ 34 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 華盛美麗方

770萬

含車位價

28.15坪

含車位5.91坪

27.4萬

2.66坪 3~ 3/ 13 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路130號19樓

975萬

含車位價

30.78坪

含車位7.51坪

31.7萬

1.48坪 19~ 19/ 28 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 和盛麗晶大樓

250萬

11.89坪

21.0萬

1.01坪 4~ 4/ 12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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