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七賢二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 碧富麗大樓

180萬

9.37坪

19.2萬

0.63坪 9~ 9/ 13 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號24樓

930萬

26.59坪

35.0萬

1.72坪 24~ 24/ 28 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路148號4樓

865萬

26.27坪

32.9萬

1.69坪 4~ 4/ 28 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號9樓之2

240萬

16.78坪

14.3萬

含傢俱設備費；

 1.39坪 9~ 9/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號3樓

899萬

26.59坪

33.8萬

實品屋含裝潢費；

 1.72坪 3~ 3/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號7樓

880萬

26.59坪

33.1萬

1.72坪 7~ 7/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路126號8樓

950萬

27.90坪

34.1萬

1.82坪 8~ 8/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號11樓之3

755萬

含車位價

25.99坪

含車位4.43坪

29.1萬

1.91坪 11~ 11/ 14 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號15樓

918萬

26.93坪

34.1萬

1.68坪 15~ 15/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路126號7樓

920萬

27.90坪

33.0萬

1.82坪 7~ 7/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路136號11樓

960萬

28.35坪

33.9萬

1.86坪 11~ 11/ 28 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路146號22樓

1,378萬

含車位價

45.96坪

含車位11.79坪

30.0萬

2.24坪 22~ 22/ 28 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號4樓

2,182萬

125.14坪

17.4萬

11.68坪 4~ 4/ 12 39.2年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號3樓之3

360萬

16.21坪

22.2萬

1.01坪 3~ 3/ 15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號12樓之1

160萬

12.19坪

13.1萬

1.07坪 12~ 12/ 12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 郡都INN

645萬

23.74坪

27.2萬

1.89坪 2~ 2/ 14 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 香檳華廈

120萬

8.56坪

14.0萬

1.06坪 10~ 10/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號3樓之1

1,373萬

111.37坪

12.3萬

545建號建物持分1/1，交易價格新台幣339萬元正1589地號土地持分5899/100000，交易價格新台幣997萬元正1589-1地號土地持分5899/100000，交易價格新台幣37萬元正交易總價新台幣1373萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.53坪 3~ 3/ 12 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號9樓

880萬

26.59坪

33.1萬

1.72坪 9~ 9/ 28 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號9樓之9

350萬

含車位價

25.91坪

含車位坪數

13.5萬

1.75坪 9~ 9/ 13 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號10樓之1

710萬

22.65坪

31.4萬

1.80坪 10~ 10/ 14 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路397號11樓之2

750萬

24.89坪

30.1萬

1.67坪 11~ 11/ 15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 緯城上第

高雄市前金區七賢二路366號9樓之1

720萬

42.78坪

16.8萬

3.63坪 9~ 9/ 13 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路140號13樓

1,480萬

含車位價

49.78坪

含車位11.79坪

29.7萬

2.45坪 13~ 13/ 28 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 豪門世家

830萬

46.94坪

17.7萬

4.58坪 5~ 5/ 12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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