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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈/套房 達亨

112萬

8.59坪

13.0萬

0.80坪 3~ 3/ 7 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號11樓之1

860萬

含車位價

36.24坪

含車位1.63坪

23.7萬

1.89坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 中正懷石庭

650萬

51.89坪

12.5萬

5.60坪 8~ 8/ 12 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 金成功商業

高雄市前金區成功一路308號6樓

500萬

28.97坪

17.3萬

2.42坪 6~ 6/ 12 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

前金段58-13地號

6,398萬

-

62.6萬

向政府機關承購之案件。;

 102.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛情河左岸

高雄市前金區河東路、光復三街口【愛情河左岸】A13棟11號

758萬

含車位110萬

25.92坪

含車位4.39坪

30.1萬

1.15坪 11~ 11/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

高雄市前金區河東路132號11樓

758萬

含車位110萬

27.00坪

含車位5.42坪

30.0萬

另有讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.15坪 11~ 11/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

1,500萬

-

67.9萬

22.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

民生段154地號

1,500萬

-

67.9萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路106號3樓之4

145萬

8.52坪

17.0萬

0.99坪 3~ 3/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號13樓之5

300萬

含車位價

24.04坪

含車位坪數

12.5萬

1.46坪 13~ 13/ 13 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路178號26樓之2

335萬

含車位價

28.80坪

含車位坪數

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.04坪 26~ 26/ 35 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號11樓之2

1,270萬

含車位價

71.43坪

含車位坪數

17.8萬

4.44坪 11~ 11/ 21 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聯上草玥

高雄市前金區旺盛街126號5樓

2,238萬

含車位235萬

85.19坪

含車位10.26坪

26.7萬

11.40坪 5~ 5/ 15 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號10樓之5

1,026萬

含車位180萬

41.48坪

含車位6.92坪

24.5萬

3.18坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號13樓之1

1,228萬

含車位180萬

50.28坪

含車位6.92坪

24.2萬

3.86坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

1,678萬

34.12坪

49.2萬

12.40坪 1~ 3/ 3 52.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號4樓之2

687萬

49.11坪

14.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.83坪 4~ 4/ 12 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號3樓之2

550萬

含車位價

28.36坪

含車位坪數

19.4萬

2.76坪 3~ 3/ 15 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 郡都JR

高雄市前金區六合二路151巷2號8樓之3

545萬

含車位價

33.41坪

含車位坪數

16.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.61坪 8~ 8/ 15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號12樓之5

149萬

14.90坪

10.0萬

1.18坪 12~ 12/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 大立薇閣大廈

373萬

18.02坪

20.7萬

1.68坪 9~ 9/ 14 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號12樓之3

1,064萬

含車位190萬

41.48坪

含車位6.92坪

25.3萬

3.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛情河左岸

高雄市前金區河東路、光復三街口【愛情河左岸】A8棟17號

868萬

含車位110萬

28.11坪

含車位4.39坪

32.0萬

1.26坪 17~ 17/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛情河左岸

高雄市前金區河東路120號17樓

868萬

含車位110萬

29.16坪

含車位5.42坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.26坪 17~ 17/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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