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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號9樓之4

270萬

11.51坪

23.5萬

1.17坪 9~ 9/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 碧富麗大樓

330萬

10.47坪

31.5萬

0.71坪 11~ 11/ 13 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 碧富麗大樓

330萬

含車位價

14.19坪

含車位坪數

23.3萬

1.13坪 13~ 13/ 13 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 碧富麗大樓

375萬

含車位價

16.84坪

含車位坪數

22.3萬

1.15坪 13~ 13/ 13 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓之1

948萬

34.74坪

27.3萬

陽台外推；

 3.27坪 3~ 3/ 13 27.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見經濟家大樓

高雄市前金區中華三路86號7樓之2

660萬

20.71坪

31.9萬

2.04坪 7~ 7/ 14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 獨立宣言

550萬

18.14坪

30.3萬

1.98坪 12~ 12/ 14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號14樓之17

658萬

20.16坪

32.6萬

1.54坪 14~ 14/ 22 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號17樓之11

730萬

22.33坪

32.7萬

陽台附贈冷氣3台.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 1.78坪 17~ 17/ 22 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之11

670萬

22.33坪

30.0萬

有一機車車位含傢俱設備費；陽台外推；

 1.78坪 20~ 20/ 22 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國揚天河大樓

846萬

含車位價

32.28坪

含車位坪數

26.2萬

1.66坪 17~ 17/ 22 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號15樓之5

720萬

27.19坪

26.5萬

陽台外推；

 2.25坪 15~ 15/ 22 22.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國揚天河大樓

525萬

22.33坪

23.5萬

1.79坪 3~ 3/ 22 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之5

428萬

13.67坪

31.3萬

1.05坪 2~ 2/ 15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 天星大樓

556萬

16.88坪

33.0萬

1.29坪 14~ 14/ 15 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 天星大樓

450萬

13.99坪

32.2萬

1.07坪 5~ 5/ 15 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天星大樓

530萬

17.87坪

29.7萬

1.37坪 8~ 8/ 15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號9樓之2

460萬

15.04坪

30.6萬

1.16坪 9~ 9/ 15 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 天星大樓

417萬

14.24坪

29.3萬

1.10坪 8~ 8/ 15 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 天星大樓

615萬

19.43坪

31.7萬

1.50坪 14~ 14/ 15 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳凰愛河

1,002萬

含車位價

27.54坪

含車位坪數

36.4萬

2.21坪 10~ 10/ 15 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街76號9樓之1

1,280萬

含車位價

47.00坪

含車位7.45坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 4.44坪 9~ 9/ 15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位價

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~ 11/ 15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慾望城市

818萬

21.61坪

37.9萬

1.66坪 15~ 15/ 15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 慾望城市

950萬

27.37坪

34.7萬

2.11坪 10~ 10/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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