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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之2

315萬

12.38坪

25.5萬

1.48坪 10~ 10/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

1,570萬

含車位價

42.86坪

含車位1.52坪

36.6萬

2.88坪 12~ 12/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 白光大廈

415萬

16.48坪

25.2萬

1.46坪 5~ 5/ 12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,856萬

含車位208萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 33~ 33/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 香檳華廈

141萬

8.71坪

16.2萬

1.10坪 12~ 12/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號15樓之7

900萬

含車位價

25.31坪

含車位4.83坪

35.6萬

1.30坪 15~ 15/ 26 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之2

1,750萬

含車位價

65.09坪

含車位4.92坪

26.9萬

陽台外推；

 5.44坪 4~ 4/ 15 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,606萬

含車位165萬

41.99坪

含車位8.50坪

43.0萬

4.49坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路200號9樓之3

830萬

40.03坪

20.7萬

3.74坪 9~ 9/ 12 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市前金區市中一路109號7樓

1,250萬

55.08坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.52坪 7~ 7/ 12 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號10樓之2

1,050萬

含車位價

34.34坪

含車位3.40坪

30.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.25坪 10~ 10/ 15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 日茂大廈

320萬

17.89坪

17.9萬

1.50坪 4~ 4/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,050萬

含車位價

25.13坪

含車位4.55坪

41.8萬

0.84坪 28~ 28/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

高雄市前金區鼎盛街58號

1,210萬

39.97坪

30.3萬

現況交屋賣方不負漏滲水擔保責任頂樓加蓋；其他增建；

 17.85坪 1~ 3/ 3 45.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 碧富麗大樓

325萬

11.50坪

28.3萬

0.78坪 5~ 5/ 13 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟1號

1,885萬

含車位190萬

47.37坪

含車位8.50坪

43.6萬

5.21坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東金段1832地號

425萬

-

19.2萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文立苑

930萬

27.47坪

33.9萬

1.96坪 2~ 2/ 15 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

後金段459地號

1,874萬

-

105.0萬

未登記建物；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

後金段460-1地號

2,160萬

-

105.0萬

未登記建物；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 城市明星大廈

240萬

10.59坪

22.7萬

1.55坪 4~ 4/ 10 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號21樓

3,500萬

含車位價

194.50坪

含車位坪數

18.0萬

15.36坪 21~ 22/ 22 31.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號7樓之7

1,390萬

含車位價

41.06坪

含車位坪數

33.9萬

2.50坪 7~ 7/ 15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號3樓之3

700萬

含車位價

49.71坪

含車位坪數

14.1萬

含傢俱設備費；

 4.56坪 3~ 3/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前金區南台橫路152巷10號

1,120萬

36.01坪

31.1萬

壹樓增建

 16.03坪 1~ 4/ 4 27.7年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市7月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.39萬 33.4萬
2 前金區 30.98萬 31.0萬
3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
高雄市7月實價登錄漲跌排行
1 前金區 5.0

5.0%
2 新興區 4.3

4.3%
3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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