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自強二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號11樓之1

1,600萬

含車位價

49.50坪

含車位6.92坪

32.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.82坪 11~ 11/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路92號10樓

1,316萬

含車位價

40.92坪

含車位坪數

32.2萬

4.14坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號7樓之6

920萬

28.56坪

32.2萬

2.20坪 7~ 7/ 15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

大同一路292號12樓

870萬

27.14坪

32.1萬

1.73坪 12~ 12/ 28 4.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路90號5樓

3,290萬

含車位300萬

114.28坪

含車位21.13坪

32.1萬

5.18坪 5~ 5/ 29 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟20號

2,580萬

含車位225萬

81.94坪

含車位8.52坪

32.1萬

4.82坪 20~ 20/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號9樓之3

840萬

含車位價

26.21坪

含車位2.69坪

32.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.32坪 9~ 9/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 愛上悅讀

光明街89號8樓之5

650萬

20.29坪

32.0萬

1.72坪 8~ 8/ 15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟23號

2,830萬

含車位480萬

90.46坪

含車位17.03坪

32.0萬

5.27坪 23~ 23/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號12樓之5

1,570萬

含車位價

49.04坪

含車位6.92坪

32.0萬

3.77坪 12~ 12/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

大同一路276號6樓

738萬

23.14坪

31.9萬

1.49坪 6~ 6/ 28 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號21樓

5,000萬

含車位價

156.73坪

含車位17.37坪

31.9萬

8.07坪 21~ 21/ 41 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 璟時尚

高雄市前金區允文街17號9樓之2

719萬

含車位價

22.54坪

含車位1.78坪

31.9萬

3.65坪 9~ 9/ 9 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 柏林愛樂

光明街83號11樓之5

1,430萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

31.8萬

3.25坪 11~ 11/ 15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路90號13樓

1,300萬

含車位價

40.92坪

含車位3.37坪

31.8萬

4.14坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號11樓之5

1,430萬

含車位價

45.03坪

含車位8.10坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 璟時尚

允文街17號9樓之1

803萬

含車位價

25.35坪

含車位1.78坪

31.7萬

4.11坪 9~ 9/ 9 2.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 璟時尚

高雄市前金區允文街17號9樓之1

803萬

含車位價

25.35坪

含車位坪數

31.7萬

4.11坪 9~ 9/ 9 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路376號9樓

4,788萬

含車位價

150.94坪

含車位11.58坪

31.7萬

8.06坪 9~ 9/ 41 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 大立薇閣大廈

光明街1號3樓之1

560萬

17.74坪

31.6萬

1.60坪 3~ 3/ 14 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 太普尚隱

自強二路40號6樓

2,100萬

含車位價

66.46坪

含車位坪數

31.6萬

5.43坪 6~ 6/ 15 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號23樓之1

3,020萬

含車位價

95.72坪

含車位5.51坪

31.6萬

3.65坪 23~ 23/ 34 10.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 璟時尚

高雄市前金區允文街17號6樓之3

682萬

含車位價

21.60坪

含車位1.56坪

31.6萬

含裝潢費；

 3.49坪 6~ 6/ 9 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 律司樓

高雄市前金區市中一路166號

1,180萬

含車位80萬

45.70坪

含車位10.90坪

31.6萬

車位土地持分216/10000夾層；其他增建；未登記建物；

 7.19坪 1~ 1/ 10 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 民生香榭

大同一路280號5樓

600萬

19.06坪

31.5萬

1.22坪 5~ 5/ 28 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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