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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路200號9樓之3

830萬

40.03坪

20.7萬

3.74坪 9~ 9/ 12 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國賓狀元名廈

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~ 5/ 12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號8樓之4

635萬

36.08坪

17.6萬

3.72坪 8~ 8/ 12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號12樓之3

950萬

含車位價

47.27坪

含車位坪數

20.1萬

陽台外推；

 3.68坪 12~ 12/ 12 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 羅浮

680萬

35.76坪

19.0萬

3.62坪 11~ 11/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋真湛-真美館

1,615萬

含車位價

46.85坪

含車位坪數

34.5萬

3.61坪 4~ 4/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

933萬

含車位價

33.75坪

含車位坪數

27.7萬

3.46坪 7~ 7/ 15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位110萬

33.75坪

含車位3.40坪

27.1萬

3.46坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正美麗殿

950萬

含車位價

33.57坪

含車位3.40坪

28.3萬

3.43坪 6~ 6/ 15 17.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 君河苑

1,560萬

含車位價

55.03坪

含車位9.74坪

28.4萬

3.42坪 10~ 10/ 21 11.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位價

55.02坪

含車位9.74坪

28.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.42坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區新盛二街3號9樓之1

460萬

32.64坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 3.27坪 9~ 9/ 12 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞洲總匯大廈

460萬

28.18坪

16.3萬

3.26坪 9~ 9/ 12 44.1年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號10樓之2

1,050萬

含車位價

34.34坪

含車位3.40坪

30.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.25坪 10~ 10/ 15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛琴河

1,380萬

含車位價

45.23坪

含車位2.23坪

30.5萬

3.08坪 15~ 15/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

808萬

41.35坪

19.5萬

3.07坪 16~ 16/ 18 33.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號16樓之4

808萬

41.37坪

19.5萬

3.07坪 16~ 16/ 18 34.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡都JR

1,280萬

含車位價

37.14坪

含車位坪數

34.5萬

2.98坪 15~ 15/ 15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路280號3樓

1,538萬

含車位價

44.88坪

含車位5.23坪

34.3萬

2.98坪 3~ 3/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號3樓之2

580萬

32.71坪

17.7萬

2.92坪 3~ 3/ 12 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 慾望城市

1,100萬

含車位價

37.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.90坪 4~ 4/ 15 15.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

1,570萬

含車位價

42.86坪

含車位1.52坪

36.6萬

2.88坪 12~ 12/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 羅浮

480萬

26.01坪

18.5萬

2.87坪 2~ 2/ 12 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號4樓之1

1,252萬

含車位價

40.52坪

含車位3.21坪

30.9萬

陽台外推；

 2.86坪 4~ 4/ 15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號8樓之1

1,013萬

含車位價

40.52坪

含車位3.21坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.86坪 8~ 8/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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