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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓之1

760萬

34.74坪

21.9萬

3.27坪 3~ 3/ 13 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓

795萬

含車位價

36.20坪

含車位坪數

22.0萬

3.41坪 3~ 3/ 13 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A3棟?號

1,298萬

31.41坪

41.3萬

4.21坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 達麗東京

749萬

19.79坪

37.8萬

1.03坪 19~ 19/ 26 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 璟時尚

850萬

含車位價

25.35坪

含車位1.78坪

33.5萬

4.11坪 4~ 4/ 9 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟15號

1,023萬

含車位148萬

25.04坪

含車位4.20坪

42.0萬

0.85坪 21~ 21/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路126號4樓

888萬

27.90坪

31.8萬

1.82坪 4~ 4/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 上圓大廈

高雄市前金區自強二路39號2樓

1,250萬

80.74坪

15.5萬

陽臺外推；

 9.27坪 2~ 2/ 12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

815萬

20.00坪

40.7萬

0.82坪 25~ 25/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路103號14樓之1

990萬

含車位價

31.25坪

含車位2.73坪

31.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.14坪 14~ 14/ 15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 碧富麗大樓

450萬

22.86坪

19.7萬

1.55坪 8~ 8/ 13 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路146號25樓

1,416萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

30.3萬

2.24坪 25~ 25/ 28 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號4樓之3

955萬

含車位價

33.79坪

含車位坪數

28.3萬

1.75坪 4~ 4/ 26 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 J.ART

1,400萬

含車位價

45.97坪

含車位11.79坪

30.5萬

2.24坪 23~ 23/ 28 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聯上Q1

772萬

含車位價

26.86坪

含車位坪數

28.7萬

2.11坪 6~ 6/ 15 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 企業家華廈

高雄市前金區前金一街19號7樓之1

510萬

32.49坪

15.7萬

承租人向房東購買本標的

 4.86坪 7~ 7/ 7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇家之戀

1,078萬

含車位價

45.95坪

含車位坪數

23.5萬

4.60坪 19~ 19/ 24 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號6樓之2

260萬

19.17坪

13.6萬

2.04坪 6~ 6/ 12 43.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

819萬

20.00坪

40.9萬

0.82坪 27~ 27/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 聯上Q1

1,900萬

含車位價

70.84坪

含車位10.67坪

26.8萬

5.44坪 5~ 5/ 15 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號17樓

915萬

26.93坪

34.0萬

1.68坪 17~ 17/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 中華新都第一期

1,340萬

83.66坪

16.0萬

7.71坪 1~ 3/ 12 30.6年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 銀座大廈

800萬

48.19坪

16.6萬

3.98坪 8~ 8/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路198號

1,340萬

83.69坪

16.0萬

198號及200號建物一併出售之價格2間打通無隔間

 7.71坪 1~ 3/ 12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號6樓

933萬

26.93坪

34.7萬

112.03.15有合約讓與情形。含裝潢費；

 1.68坪 6~ 6/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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