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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A1棟13號

1,102萬

24.06坪

45.8萬

1.65坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號8樓之2

1,100萬

含車位價

71.43坪

含車位11.29坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 8~ 8/ 21 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟7號

1,088萬

26.27坪

41.4萬

1.81坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路106號

1,080萬

42.86坪

25.2萬

法空其他增建；

 4.97坪 1~ 1/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

文武一街89號

1,070萬

含車位價

61.96坪

含車位坪數

17.3萬

9.25坪 1~ 2/ 2 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市前金區文武一街89號

1,070萬

61.96坪

17.3萬

9.25坪 -1~ 2/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

自強一路207巷40號

1,058萬

32.54坪

32.5萬

27.23坪 1~ 2/ 2 59.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟7號

1,050萬

25.81坪

40.7萬

1.78坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A7棟3F號

1,032萬

29.25坪

35.3萬

2.11坪 3~ 3/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

河北二路137號

1,028萬

30.66坪

33.5萬

15.43坪 1~ 2/ 2 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星河匯

旺盛街46號6樓之3

1,026萬

含車位價

36.88坪

含車位坪數

27.8萬

3.94坪 6~ 6/ 12 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區河北二路183號

1,025萬

29.71坪

34.5萬

頂樓增建

 21.18坪 1~ 2/ 2 59.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正懷石庭

市中一路236號9樓

1,020萬

51.89坪

19.7萬

5.60坪 9~ 9/ 12 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

自強一路139巷56號

1,000萬

24.63坪

40.6萬

18.76坪 1~ 2/ 2 57.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金鑾雅築

市中一路290號5樓之1

1,000萬

42.56坪

23.5萬

10.39坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

高雄市三民區中華三路289之3號5樓

1,000萬

含車位價

118.38坪

含車位坪數

8.5萬

陽台外推；

 12.55坪 5~ 5/ 12 33.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金鑾雅築

高雄市前金區市中一路290號5樓之1

1,000萬

42.61坪

23.5萬

陽台外推；

 10.39坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新站37

三民街68號10樓

950萬

含車位價

32.28坪

含車位坪數

29.4萬

4.74坪 10~ 10/ 11 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號2樓之3

925萬

含車位價

29.68坪

含車位坪數

31.2萬

1.99坪 2~ 2/ 15 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新站37

三民街62號5樓

900萬

含車位價

33.23坪

含車位6.96坪

27.1萬

4.92坪 5~ 5/ 11 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新站37

高雄市三民區三民街62號5樓

900萬

含車位價

33.22坪

含車位6.96坪

27.1萬

4.92坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

北金段49地號

900萬

-

60.3萬

14.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新站37

三民街68號9樓

898萬

含車位價

32.28坪

含車位6.96坪

27.8萬

4.74坪 9~ 9/ 11 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 愛琴河

七賢二路282號5樓

888萬

含車位價

26.84坪

含車位2.23坪

33.1萬

1.84坪 5~ 5/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新站37

三民街70號4樓

885萬

含車位價

31.94坪

含車位6.96坪

27.7萬

4.68坪 4~ 4/ 11 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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