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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 晴園華廈

838萬

39.11坪

21.4萬

5.50坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 晴園華廈

高雄市前金區新盛一街45號7樓之1

838萬

40.33坪

20.8萬

5.50坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 晴園華廈

高雄市前金區新盛一街45號7樓之1

620萬

40.33坪

15.4萬

5.50坪 7~ 7/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 晴園華廈

高雄市前金區新盛一街45號3樓之1

620萬

40.33坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 3~ 3/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號5樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 5~ 5/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號4樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 4~ 4/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號3樓

1,750萬

56.62坪

30.9萬

14.79坪 3~ 3/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市前金區新田路242號2樓

2,000萬

57.23坪

34.9萬

14.96坪 2~ 2/ 5 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

635萬

31.08坪

20.4萬

5.60坪 5~ 5/ 8 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 華樹洛城名園

1,168萬

含車位價

61.88坪

含車位坪數

18.9萬

6.93坪 6~ 7/ 7 36.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 秋實庭華廈

高雄市前金區國民街15號5樓之4

280萬

含車位價

65.58坪

含車位坪數

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.87坪 5~ 5/ 7 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 秋實庭華廈

850萬

含車位價

59.66坪

含車位坪數

14.3萬

9.81坪 3~ 3/ 7 31.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 秋實庭華廈

高雄市前金區國民街15號2樓之1

988萬

含車位120萬

59.62坪

含車位坪數

16.6萬

陽台外推；

 9.72坪 2~ 2/ 7 31.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 企業家華廈

高雄市前金區前金一街19號7樓之1

510萬

32.49坪

15.7萬

承租人向房東購買本標的

 4.86坪 7~ 7/ 7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 企業家華廈

795萬

60.00坪

13.3萬

8.59坪 5~ 5/ 7 33.5年 4房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

高雄市前金區青年二路164號7樓

735萬

41.00坪

17.9萬

5.60坪 7~ 7/ 8 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市前金區青年二路164號

1,580萬

25.98坪

60.8萬

5.60坪 1~ 1/ 8 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 時尚海洋

820萬

25.97坪

31.6萬

1.77坪 6~ 6/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152號4樓

775萬

含車位價

29.00坪

含車位3.03坪

26.7萬

2.10坪 4~ 4/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時尚海洋

860萬

25.97坪

33.1萬

1.77坪 3~ 3/ 15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152號15樓

850萬

含車位價

29.00坪

含車位3.03坪

29.3萬

含傢俱設備費；

 2.10坪 15~ 15/ 15 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之3號9樓

860萬

含車位價

26.56坪

含車位3.03坪

32.4萬

1.98坪 9~ 9/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之3號7樓

598萬

23.53坪

25.4萬

1.64坪 7~ 7/ 15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之3號4樓

750萬

23.53坪

31.9萬

1.64坪 4~ 4/ 15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時尚海洋

735萬

23.53坪

31.2萬

1.64坪 2~ 2/ 15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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