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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 市中雙橡園

高雄市前金區鼎盛街88號10樓之1

1,560萬

含車位價

47.44坪

含車位6.82坪

32.9萬

6.42坪 10~ 10/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

823萬

含車位價

25.09坪

含車位6.11坪

32.8萬

1.26坪 8~ 8/ 28 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 民生香榭

1,105萬

含車位價

33.65坪

含車位13.97坪

32.8萬

1.35坪 22~ 22/ 28 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴文立苑

915萬

27.87坪

32.8萬

2.01坪 2~ 2/ 15 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路282號13樓之1

940萬

含車位價

28.63坪

含車位2.23坪

32.8萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 13~ 13/ 15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生香榭

1,360萬

含車位價

41.51坪

含車位13.97坪

32.8萬

1.85坪 23~ 23/ 28 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 J.ART

1,530萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

32.7萬

2.24坪 11~ 11/ 28 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號7樓之3

1,900萬

含車位220萬

59.37坪

含車位7.79坪

32.6萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 3.92坪 7~ 7/ 15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 愛情河左岸

700萬

21.52坪

32.5萬

1.00坪 4~ 4/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都JR

880萬

27.14坪

32.4萬

2.40坪 10~ 10/ 15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 時尚海洋

1,025萬

含車位價

31.68坪

含車位3.03坪

32.4萬

2.31坪 8~ 8/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之3號9樓

860萬

含車位價

26.56坪

含車位3.03坪

32.4萬

1.98坪 9~ 9/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 時尚海洋

758萬

23.48坪

32.3萬

1.64坪 4~ 4/ 15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號10樓之5

606萬

18.75坪

32.3萬

1.43坪 10~ 10/ 14 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 市中雙橡園

1,455萬

含車位價

45.21坪

含車位坪數

32.2萬

6.42坪 14~ 14/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都CITY

880萬

27.33坪

32.2萬

1.60坪 6~ 6/ 15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號7樓之6

920萬

28.56坪

32.2萬

2.20坪 7~ 7/ 15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

870萬

27.14坪

32.1萬

1.73坪 12~ 12/ 28 4.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號6樓之7

666萬

20.75坪

32.1萬

1.30坪 6~ 6/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號5樓

862萬

26.93坪

32.0萬

1.68坪 5~ 5/ 28 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號4樓

850萬

26.59坪

32.0萬

112.06.29有合約讓與情形

 1.72坪 4~ 4/ 28 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

738萬

23.14坪

31.9萬

1.49坪 6~ 6/ 28 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 永恆鳳凰

798萬

25.10坪

31.8萬

2.83坪 2~ 2/ 13 18.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號22樓

1,375萬

含車位價

43.22坪

含車位13.97坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 22~ 22/ 28 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 郡都CITY

830萬

26.18坪

31.7萬

1.49坪 9~ 9/ 15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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