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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 捷韻都馨城馨

1,078萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

27.4萬

2.54坪 12~ 12/ 15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 市中雙橡園

1,700萬

含車位價

55.63坪

含車位6.82坪

30.6萬

6.72坪 12~ 12/ 14 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路140號5樓

1,435萬

含車位價

50.54坪

含車位12.55坪

28.4萬

2.45坪 5~ 5/ 28 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號5樓之3

680萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

14.4萬

3.68坪 5~ 5/ 12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 白金漢宮

280萬

11.12坪

25.2萬

1.09坪 12~ 12/ 12 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號3樓之2

320萬

18.52坪

17.3萬

2.53坪 3~ 3/ 8 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 城逸

1,350萬

含車位價

36.78坪

含車位坪數

36.7萬

2.52坪 14~ 14/ 15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路126號2樓

735萬

22.53坪

32.6萬

1.46坪 2~ 2/ 28 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

990萬

51.56坪

19.2萬

4.00坪 8~ 8/ 12 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中正美麗殿

900萬

含車位價

31.45坪

含車位6.49坪

28.6萬

2.76坪 13~ 13/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 慾望城市

566萬

21.80坪

26.0萬

1.68坪 3~ 3/ 15 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號7樓之17

520萬

20.16坪

25.8萬

陽臺外推；

 1.54坪 7~ 7/ 22 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗東京

1,368萬

含車位價

44.79坪

含車位8.71坪

30.5萬

2.32坪 13~ 13/ 26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 市中雙橡園

1,690萬

含車位價

55.63坪

含車位6.82坪

30.4萬

6.72坪 11~ 11/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 永恆鳳凰

高雄市前金區永恆街12號3樓之1

592萬

25.26坪

23.4萬

陽臺外推；其他增建；

 2.85坪 3~ 3/ 13 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市前金區大同二路135之1號7樓之2

780萬

45.57坪

17.1萬

4.12坪 7~ 7/ 12 34.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路146號4樓

1,340萬

含車位價

48.47坪

含車位14.29坪

27.7萬

含裝潢費；

 2.24坪 4~ 4/ 28 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,860萬

含車位213萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 32~ 32/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 皇家之戀

450萬

24.22坪

18.6萬

2.30坪 15~ 15/ 20 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

500萬

22.65坪

22.1萬

含租約；

 2.40坪 4~ 4/ 12 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路106號4樓之1

820萬

含車位價

28.57坪

含車位3.40坪

28.7萬

2.79坪 4~ 4/ 15 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市前金區文武二街168號7樓之2

400萬

42.54坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 7~ 7/ 7 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰愛河

770萬

29.65坪

26.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.38坪 5~ 5/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聯上Q1

810萬

含車位價

27.15坪

含車位坪數

29.8萬

2.14坪 8~ 8/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號8樓之3

843萬

30.17坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 3.43坪 8~ 8/ 15 17.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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